Verkocht: Leenmanhof 23, 8064 KA Zwartsluis

Beschrijving

Comfortabel wonen in het hart van Zwartsluis?

Midden in het dorp, op de plek waar voorheen de mulo stond, is in 2021 de Agnietenhof verschenen. In deze sfeervolle woonwijk, op de kop van het schiereiland, is een kleinschalig appartementengebouw gerealiseerd in karakteristieke Delftse Schoolstijl. In dit fraaie gebouw bieden wij een penthouse te koop aan. Het appartementengebouw is een uiterst veilig en comfortabel gebouw. Alle appartementen worden via het centrale trappenhuis met lift ontsloten. Ook de bergingen zijn inpandig. U kunt uw auto's voor de deur parkeren en u beschikt op de begane grond over een eigen (fiets)berging. In de hal bevindt zich zowel een trappenhuis als een lift. Handig, zeker als u net boodschappen heeft gedaan of slecht ter been bent.

OPEN VAARWATER
Het gebouw is omgeven door open (vaar)water, waarbij het penthouse een prachtig uitzicht geniet over het water. Tevens is er een eigen ligplaats (circa 12 meter) voor een boot aanwezig.

KENMERKEN
- eigen ligplaats voor een boot
- 2 slaapkamers
- warmtepomp en zonnepanelen
- luxe keuken met apparatuur
- fraaie badkamer
- groot buitenterras
- 2 eigen parkeerplaatsen
- energielabel A+++

INDELING PENTHOUSE
U betreedt het penthouse in de ruime hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, toiletruimte, badkamer en de technische ruimte. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval en zicht op het water. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en een combi-magnetron (allemaal van het merk Bosch). De inductie kookplaat (met afzuiging) is van het merk Bora. Het grote werkblad geeft extra gezelligheid bij het koken of om aan te schuiven voor een borrel of te eten. De vloeren in het penthouse zijn voorzien van PVC in visgraat gelegd.

Via de tuindeuren bereikt u het ruime terras van circa 25 m2. Het terras is als het ware een verlenging van de woonkamer, met een strakke vloerafwerking, veel lichtinval en leuke doorkijkjes met fraai uitzicht. Dat is echt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon, op het (deels) overdekte terras.

De ruime master bedroom is voorzien van een inbouwkast, terwijl de 2e slaapkamer handig is voor uw hobby, logés of thuiswerkplek. De badkamer kent een 2e toilet, ruime douchegelegenheid (met stortdouche) en wastafel. In de technische ruimte staat de warmtepomp en de opstelling van een wasmachine en droger.

VLOERVERWARMING EN VLOERKOELING
Op het (platte) dak van het gebouw zijn zonnepanelen aangebracht waardoor het penthouse uiterst energiezuinig is. Dit in combinatie met de warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling maakt het penthouse zeer comfortabel.

ZONNEPANELEN
Energie wordt opgewekt met behulp van zonnepanelen. Zonnepanelen zijn milieuvriendelijk en goed voor uw portemonnee. U wekt er uw eigen, duurzame stroom mee op. Zo houdt u de verbruikskosten laag.

WONEN IN ZWARTSLUIS
Wanneer u de deur uitstapt, is het centrum op loopafstand. Hier vindt u een supermarkt en sfeervolle speciaalzaken. Zin in een avondje uit? Zwartsluis herbergt veel leuke restaurants en cafés. Scholen, voetbal- en tennisvelden, jachthavens en zelfs een eigen zwembad, Zwartsluis heeft het allemaal. Maar ook in de omgeving valt van alles te beleven. Meppel, Zwolle en Emmeloord zijn dichtbij. Met de auto of bus bent u er zo.