Bonthuis Vaartjes Makelaars

Onder bod: De Hoogte 3, 8326 BD Sint Jansklooster

€ 715.000,- k.k.

Beschrijving

Paardenliefhebbers opgelet! Een buitenkansje in een oase van rust aan de rand van Heetveld (Sint Jansklooster).

Bij deze karakteristieke vrijstaande woning komt alles bij elkaar! Wij sommen het even voor je op:

• Energielabel A;
• Voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen;
• Vrije ligging in een omgeving met veel groen;
• Gelegen aan De Hoogte, aan een rustige weg;
• Gelegen in Sint Jansklooster met de basisvoorzieningen op loop/fietsafstand;
• Gelegen in één van de mooiste natuurgebieden van Overijssel met verschillende moerassen, water en het bos op loopafstand.

Deze vrijstaande woning is in de loop der jaren al behoorlijk gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt over een perceel van maar liefst 7.840 m2! De paardenstallen maken dit voor de paardenliefhebbers de ideale plek om te wonen, maar voor alle natuur-, en vrijheid liefhebbers is dit een fantastische plek om neer te strijken.

Deze woning is gelegen aan De Hoogte, één van de toegangswegen naar Heetveld. Deze toegangsweg kenmerkt zich door de vrijstaande huizen en de weilanden. Het landelijke gevoel begint dus al wanneer je komt aanrijden. De woning naderen we via de oprit. Je kunt met de auto helemaal achter de woning komen waar genoeg parkeergelegenheid is. Ook met grote machines kun je de draai hier gemakkelijk maken.

Door de voordeur heen betreden we de woning en komen we in de hal terecht. Daar vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, de meterkast en het toilet. De hal is het centrum van de woning omdat je vanuit hier de woonkamer, het kantoor én de badkamer kunt bereiken. Grenzend aan het kantoor is de slaapkamer gesitueerd. Je vindt dus het gehele woonprogramma op de begane grond.

We gaan vanuit de hal eerst naar rechts. Als eerst komen we bij de woonkamer welke voorzien is van een gashaard. De eetkamer is een heerlijke plek om te genieten van het eten met uitzicht over de landerijen. Je kunt vanaf hier de paarden zien grazen! De openslaande tuindeuren versterken het ruimtelijke gevoel, en halen met het mooie weer buiten naar binnen. De landelijke keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken, hier vind je de Cv-installatie, een vast kast voor je wasmachine en een wastafel. Vanaf deze ruimte bereik je het buitenterrein.

Terug naar de hal, en nu slaan we linksaf. Daar treffen we de kantoorruimte. Op deze plek wonen én werken, hoe fijn is dat! Grenzend aan het kantoor vinden we de slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een whirlpool.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Vanaf de overloop bereiken we de twee slaapkamers en het toilet. De slaapkamers hebben allebei een vaste kast daarnaast heb je vanuit de slaapkamers een fantastisch uitzicht!

Tijd om naar buiten te gaan! Op het buitenterrein van maar liefst 7.840 m2 groot vinden we twee paardenstallen, een schuur, een overkapping voor het materieel en een veranda. De veranda is bij uitstek de plek om te genieten van het buitenleven. Door de schermen heb je geen last van de wind en kun je al vroeg in het voorjaar lekker buiten zitten. Naast de groene weide vinden we een paardenbak. Dit terrein heeft echt alles wat je verwacht in het buitengebied.

In Sint Jansklooster vind je een huisarts, apotheek, kinderopvang, basisschool, supermarkt met postagentschap en een geldautomaat. De naburige plaatsen Vollenhove en Zwartsluis bieden en veel voorzieningen. De vrijstaande woning is op 20 km gelegen van de verbindingswegen de A28 en A6 en het centrum van Meppel. Het centrum van Zwolle ligt gelegen op 30 km afstand. De pittoreske dorpen Giethoorn, Belt-Schutsloot en Blokzijl liggen binnen handbereik. Tevens zijn op fietsafstand zowel basis- als voortgezet onderwijs te bereiken. De ligging in het natuurgebied Weerribben/Wieden met de pittoreske dorpen Giethoorn, Blokzijl en Belt Schutsloot op fietsafstand is met recht bijzonder te noemen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 715.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 maart 2024
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.840 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte externe bergruimte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Vollenhove N 957
Perceeloppervlakte 7.840 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken