Bonthuis Vaartjes Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Nieuwstraat 6, 8281 ZM Genemuiden

€ 229.500,- k.k.

Beschrijving

Starters opgelet! Begin jouw nieuwe hoofdstuk in deze knusse binnenstadswoning? De woning is instapklaar, zodat jij alleen de meubels nog maar hoeft neer te zetten!

Je ziet het al bij aankomst: de voorgevel oogt strak en goed onderhouden. En dat klopt, de voorgevel en kozijnen zijn in 2023 nog geschilderd door een erkend schildersbedrijf. Laten we binnen kijken.

Via de voordeur kom je in de hal waar je toegang krijgt tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, aan de voorzijde van de woning, is knus te noemen en kent een moderne afwerking. Onder de trap vind je nog een handige trapkast voor extra opbergruimte.

De keuken aan de achterzijde van de woning heeft dezelfde strakke uitstraling als de woonkamer: modern. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast. De deur in de keuken geeft je toegang tot de badkamer. En wat voor badkamer! Ook hier zie je dat de afwerking erg mooi is en past bij de uitstraling van de woning.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime berging. De masterbedroom biedt ruimte voor een groot bed en eventueel een kledingkast. Op de overloop tref je twee vaste kasten, handig voor het opbergen van extra kleding. De berging aan de achterzijde is ideaal voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Via de keuken bereik je de tuin met een ligging op het zonnige Zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon. De houten berging biedt naast veel bergruimte ook plaats aan de wasmachine en droger.

JONGER DAN 35 JAAR?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2024 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!

BEN JE STARTER OP DE KOOPWONINGMARKT?
Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening. De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Voor vragen en voorwaarden kan je contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 73 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Genemuiden C 1079
Perceeloppervlakte 73 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken