Bonthuis Vaartjes Makelaars

Te koop: Grutto 32, 8281 ER Genemuiden

€ 795.000,- k.k.

Beschrijving

Op een unieke locatie aan de rand van een ruim opgezette bungalowwijk op een kavel van bijna 800 m2 ! valt deze onder architectuur gebouwde semi-bungalow op door zijn specifieke vormgeving.

Duurzaamheid en isolatie staan hoog in het vaandel en dat blijkt uit het energielabel. De woning scoort een A++ label !
Verbruik augustus 2021 - augustus 2022 : Gas: 192 m3. - Elektra: 2065 kwh.

Hier kan gewoond worden op 220 m2. Daarnaast nog de garage, bergingen en de hobbyruimte/kelder die zijn samen goed voor 60 m2.

Kwaliteit, comfort en ruimte zijn kenmerken:
-Een riante kavel van bijna 800 m2.
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
-4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
-Vloerverwarming/koeling.
-Warmtepomp en zonnepanelen. Energiekosten circa € 120,-- per maand. (januari 2022)
-Volledige isolatie van vloer, gevels, beglazing en dak.
-De fraai aangelegde zonnige tuin met zitjes, hardglazen windschermen garandeert optimale privacy.
-Ligging nabij het centrum en alle overige openbare voorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, toegang tot de garage/berging , garderobe, toiletruimte, een ruim kantoor met kastenwand, techniekruimte, royale woonkamer/living met openhaardpartij (gas) , slaapkamer met serre en een luxe badkamer, toegang tot de kelder die dient tot berging en hobbyruimte, half open woonkeuken met alle (merk) inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang.

VERDIEPING:
Vide met bordes, 4 fijne slaapkamers, waarvan 1 met balkon en een badkamer met douche en toilet, daarnaast veel bergruimten.

Deze beschrijving is slechts een beknopte weergave van al hetgeen dit fantastische huis te bieden heeft.

U bent welkom om het zelf te beleven tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juli 2023
Bouw
Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 791 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Inhoud 1.120 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Aardwarmte
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Genemuiden C 3040 Genemuiden C 3040
Perceeloppervlakte 791 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken