Te koop: Roebol 69, 8281 LL Genemuiden

Beschrijving

Unieke locatie: vrij uitzicht richting de Greentedijk over een stukje groen met een speeltuintje. Het huis ligt aan een rustige hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt en je loopt zo het ‘Poldertje’ in! Op deze plek geniet je van alles wat de omgeving te bieden heeft: rust, ruimte en veel groen.

De woning is gebouwd in 1994, maar de laatste jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd en extra verduurzaamd door de aanschaf van 10 zonnepanelen.

Kom binnen!
Aan de voorzijde is een lange oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De entree van de woning is aan de zijkant van het huis gelegen. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de living. De royale living (over de volle breedte) is gelegen aan de voorzijde van de woning, waar u weer kunt genieten van het vrije uitzicht.

De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een fijne plek om de lekkerste gerechten te bereiden! Ook hier van achter het aanrecht weer vrij uitzicht over de Greentedijk.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met vaste kastenwand.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de ruime en lichte overloop toegang tot 4 vertrekken. 3 opmerkelijk ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling kent een opstelling met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
De royale 2e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een overloop waar de CV-combi-ketel is gesitueerd.

Buiten
Achter deze prachtige woning is veel leefruimte, hier is over nagedacht! De achtertuin is keurig aangelegd. Achterin de tuin staat een fraaie veranda met een berging. En wat super handig is is de extra brede garage met carport.

De woonwijk De Greente is een ruim opgezette wijk met veel groen, meer dan voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor de kinderen. De scholen, centrum zijn te vinden op fietsafstand. In deze wijk varieert het van een appartementencomplexen tot vrijstaande woningen en jong en oud, starters en doorstromers, een wijk met plek voor iedereen!

GENEMUIDEN
De tapijtstad van Nederland ligt in zijn geheel binnen het Nationaal Landschap IJsseldelta. Vaar je zomerdag zo met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant richting Kampen. De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.