Verkocht onder voorbehoud: Burg Ten Veldestr 32, 8281 ZT Genemuiden

Beschrijving

** als koper van deze woning kom je mogelijk in aanmerking voor een extra starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Onze adviseurs vertellen je er graag meer over **

Starter én liefhebber van karakteristieke woningen? Bingo! Deze gerenoveerde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning is een buitenkansje voor starters. Wat een karakter straalt deze woning uit! Kom je verder kijken?

De Burgemeester ten Veldestraat is een straat met gunstige ligging met aan de ene kant supermarktenboulevard aan de Klaas Fuitestraat en aan de andere kant het centrum van Genemuiden met verschillende speciaalzaken, foodspecialisten en horecazaken. Op loopafstand liggen meerdere scholen en speeltuinen. Kortom: alles op loopafstand!

Zodra je deze woning inkomt valt direct de moderne afwerking op! Je hoeft geen kluskleren meer aan te schaffen, alles is hier voor jou de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2016 zijn de vloeren vernieuwd, het e.e.a. gestuukt, en is het sanitair in de badkamer en toiletruimte vernieuwd. In de hal kom je de woning binnen waar zich het toiletruimte met vrijdragend toilet bevindt. Door naar de woonkamer die aan de voorzijde van de woning ligt. Hier is voldoende ruimte voor een ruime hoekbank en eettafel De ruime, half openkeuken heeft een tijdloze look en is voorzien van alle gemakken.

Boven
Via de trapopgang kom je op de overloop waar door de geplaatste dakkapel een behoorlijke ruimte is ontstaan. Hier vind je de stookruimte en krijg je toegang tot 2 slaapkamer waarvan 1 voorzien van vaste kast over de lengte. De meeste woningen in deze straat hebben de badkamer op de begane grond maar hier vind je de badkamer gewoon op de 1e verdieping. En wat voor één! Modern, ruim en van alle gemakken voorzien! De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel, opbergkast en toilet.

Buiten
Wie bekend is in deze straat weet dat de grootte van deze achtertuin echt uniek is. Een fijne plek met een berging om zo de containers netjes weggewerkt te hebben. Via de openslaande deuren in de woonkamer houd je de verbinding van binnen met buiten. De tuin heeft een ligging op het westen wat inhoudt dat jij s' middags volop zon geniet. Laat de zomer maar komen!

We zetten de pluspunten van deze woning nog even voor je op een rij:
• Een woning dat karakter uitstraalt maar al voor jou op meerdere onderdelen vernieuwd en gerenoveerd is;
• Gelegen dichtbij het centrum met alle voorziening op loopafstand te vinden;
• Een tuin op het westen: gegarandeerd zon!

JONGER DAN 35 JAAR ?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2023 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom.
Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!