Te koop: Prinses Beatrixstraat 77, 8281 CB Genemuiden

Beschrijving

Koninklijk vertoeven aan de Prinses Beatrixstraat 77! Deze prachtige hoekwoning heeft een opvallend hoog afwerkingsniveau, veel ruimte in én om de woning.

Bij aankomst valt direct het eerste pluspunt al op: de lange oprit die je naar de achtertuin brengt. Genoeg ruimte voor het parkeren van je auto en het stallen van fietsen.

Benieuwd naar binnen geworden? We nemen je gauw mee door de woning heen.
Via de voordeur kom je binnen waar je terecht komt in de hal. Hier vind je de trapopgang, de kelder en een bergkast. We lopen de hal door naar de toegangsdeur naar de woonkamer. Hier valt direct de strakke afwerking op: de gestuukte muren, de ruimte en de prachtige leisteen vloer. Aan de voorzijde is door het plaatsen van een fraaie erker veel lichtinval en sfeer aangebracht.

Aan de achterzijde van de woning is de open woonkeuken gesitueerd. Een werkblad over de gehele lengte, diverse inbouwapparatuur zoals een keramisch kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Er is ruimte voor een grote eettafel zodat je hier gezellig met een kopje koffie, tijd aan tafel door kan brengen. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Een absoluut pluspunt: de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming!

Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd welke is voorzien van met wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast vind je hier het toiletruimte voorzien van zwevend toilet en geeft de deur toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de hal krijg je toegang tot de trapopgang waarmee je naar de eerste verdieping kan. Hier geeft de overloop je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gevestigd aan de achterzijde van het huis en één slaapkamer aan de voorzijde. De masterbedroom is voorzien van maar liefst 2 vaste kasten en geeft toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inloopdouche met regenkop, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereik je middels een vaste trap. Op deze verdieping krijg je, vanuit de voorzolder, toegang tot de 4e slaapkamer van de woning. Op dit moment wordt één kamer gebruikt als werkkamer, goed te gebruiken als slaapkamer. Op deze verdieping is in 2021 airconditioning (LG) geplaatst!

Buiten
De achtertuin bereik je via de bijkeuken óf door de schuifdeur in de tuinkamer. De tuin is deels betegeld, deels voorzien van kunstgras. De prachtige veranda is een fantastische plek waar je gezellig met vrienden / familie kunt zitten. Naast de veranda is nog een ruime berging gecreëerd; een ideale plaats voor je fiets en het tuingereedschap

De Prinses Beatrixstraat ligt op een ideale locatie met aan de ene kant het centrum van Genemuiden met haar winkels en aan de andere kant de supermarktboulevard aan de Klaas Fuitestraat. Aan het begin van deze straat ligt deze tussenwoning in een blokje van 3 woningen. Aan de voorzijde vind je meerdere parkeervakken, handig voor jouw auto en die van visite. En wat heeft Genemuiden jou te bieden?

De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.

JONGER DAN 35 JAAR ?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2024 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!

STARTERSLENING
Als koper van deze woning kom je mogelijk in aanmerking voor een extra starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Onze adviseurs vertellen je er graag meer over **