Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Beschrijving
Beleggingsobject beschikbaar: Gemoderniseerde praktijk-/kantoorruimte met 2 woon-appartementen in verhuurde staat!Het object is gelegen aan de Langestraat in het centrum van Genemuiden en bestaat uit 3 eenheden, een praktijkruimte op de begane grond en 2 wooneenheden op de verdieping. Het geheel wordt in verhuurde staat opgeleverd waarbij de begane grond verhuurd wordt aan een verloskundige praktijk en de 2 woon-appartementen aan particuliere huurders.
Indeling kantoorruimte:
Toegangsdeur - wachtkamer/vergaderruimte - toiletruimte - bergkast - gang - receptie - spreekkamer 1 - spreekkamer 2 - kantine - douche/toiletruimte - schuur/berging (bereikbaar via de Achterweg)- slaapkamer - toegangsdeur naar buiten.
Indeling appartement 1
1e Verdieping
Toegangsdeur (in de steeg, aan de zijkant van het object) - woonkamer - keuken - badkamer - 3 slaapkamers - dakterras.
2e Verdieping
Overloop - stookruimte - bergruimte - 1 slaapkamer.
Indeling appartement 2
Toegansdeur (in de steeg, aan de zijkant van het object) - hal - woonkamer (gedeeltelijk slaapkamer) - bijkeuken/keuken - slaapkamer - dakterras.
Metrages:
Praktijk-/kantoorruimte 190 m2
Woon-appartement 1 135 m2
Woon-appartement 2 65 m2
Huurinformatie
Huuropbrengst € 46.200 per jaar
Expiratiedatum op aanvraag
Lopende huurtermijnen op aanvraag
Bestemming
Het pand heeft de bestemming centrum.
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel F, geregistreerd op 27-7-2017, nadien is de begane grond van het pand gerenoveerd en beter geïsoleerd.
Wijze van oplevering
Verkoop geschiedt op basis van 'as is where is'.
Voorbehouden
De verkoper houdt zich het recht van gunning dan wel niet gunning zonder opgaaf van redenen voor.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koop overeenstemming op de derdengeldenrekening van de praktiserend notaris.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | € 595.000,- k.k. |
Aangeboden sinds | Woensdag 13 september 2023 |
Laatste wijziging | Dinsdag 6 februari 2024 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Belegging |
Eveneens | Kantoor |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1900 |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 303 m² |
Bruto vloeroppervlakte | 200 m² |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Nabij winkelcentrum |
Lokale voorzieningen | Bank op 500 meter tot 1000 meter Recreatie binnen 500 meter Restaurant op 1000 meter tot 1500 meter Winkel binnen 500 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte op 1000 meter tot 1500 meter Treinstation op 5000 meter of meer Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Genemuiden B 2183 | Genemuiden B 2183 |
Perceeloppervlakte | 88 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Genemuiden B 2404 | Genemuiden B 2404 |
Perceeloppervlakte | 215 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |