Nieuw in verkoop

Te koop: Tagweg, 8281 HP Genemuiden

€ 320.000,- v.o.n.

Plan een bezichtiging

Beschrijving

De verkoop van 20 rijwoningen in Genemuiden is gestart.

De genoemde koopsom is een vanaf prijs.

20 Energie neutrale woningen
Deze prachtige rij- en hoekwoningen combineren comfort en duurzaamheid met een open keuken, een sfeervolle woonruimte, en een tuin op het noordoosten of zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een naar wens in te richten badkamer. Een ruime zolder met de mogelijkheid voor extra slaapkamers of studeerkamer. De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming, een geavanceerde bodemwarmtepomp, en zonnepanelen. Dat de woningen energieneutraal zijn wil zeggen dat de woningen voorzien zijn van een energielabel A++++ en hiermee duurzamer dan de gestelde BENG-eisen.

Wist u dat er extra financieringsmogelijkheden zijn voor duurzame woningen met een energielabel A++++? De hypotheekadviseur vertelt u hier graag alles over!

Wonen in het Nationaal Landschap IJsseldelta

Genemuiden ligt prachtig aan de rivier Zwarte Water in de provincie Overijssel, niet ver van Zwolle, Kampen en Meppel en in de nabijheid van het Nationaal Park Weerribben-Wieden.
Genemuiden is inmiddels opgegaan in de gemeente Zwartewaterland en ligt in zijn geheel binnen het Nationaal Landschap IJsseldelta.

Naast de mooie ligging dichtbij de landelijke natuur wordt er ook veel groen in de nieuwe wijk aangebracht, zoals terpen met een groene omranding, groene scheggen en langs de Tagweg informeel verspreid grote markante bomen. Daarnaast zal ieder woongebied een onderscheidende haagsoort krijgen in de voortuin.

Bereikbaarheid
Genemuiden is bereikbaar over Zwarte Water en over de kruin van de Kamperzeedijk. De Kamperzeedijk loopt dood in de haven aan Zwarte Water. Aan de kop van de haven ligt van oudsher een veerpont naar de Veerweg aan de overzijde van het water. De Veerweg leidt naar Zwartsluis. De N760 over de Kamperzeedijk is aan de zuidelijke rand van Genemuiden afgeleid met een randweg in oostelijke richting. De Randweg biedt een directe verbinding naar het industrieterrein.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom	€ 320.000,- v.o.n.
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Zaterdag 13 april 2024
Laatste wijziging	Vrijdag 26 april 2024

Bouw
Type object	Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw	Nieuwbouw
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	160 m²
Woonoppervlakte	112 m²
Inhoud	395 m³
Oppervlakte externe bergruimte	3 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Staat	Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 3 - Type	Voortuin
Tuin 3 - Staat	Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik
Energielabel	A++++

Uitrusting
Warm water	Elektrische boiler
Verwarmingssysteem	Vloerverwarming (gedeeltelijk) Warmtepomp
Badkamervoorzieningen	Douche Toilet Wastafel
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonnecollectoren	Ja
Heeft ventilatie	Ja