Te koop: Lisdodde 62, 8281 KE Genemuiden

Beschrijving

Ben je klaar om verrast te worden? Verscholen tussen het groen van de bomen aan de rand van het Stadspark 'Het Engelse Werk' vind je deze moderne, semi-bungalow met genoeg ruimte en comfort voor het hele gezin.

KOM BINNEN
Je komt de woning binnen via de hal waar zich de meterkast, trapopgang en toegangsdeuren tot verschillende ruimtes bevinden. Hier valt direct het licht, de ruimte en open uitstraling op. Één van de deuren geeft toegang tot de ruime living met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor je extra veel lichtinval krijgt. De living staat in verbinding met de moderne keuken. In 2020 hebben de eigenaren deze helemaal laten vernieuwen waardoor er nu een hoogwaardige keuken is met diverse inbouwapparatuur. Ook veel licht door de grote ramen.

Zullen we nog even terug naar de hal? De rechterdeur geeft toegang tot de ruime kantoorruimte met twee raampartijen. Een ideale plek voor de thuiswerkers of praktijk-/kantoorhouders. Ook is het mogelijk om van deze ruimte een (gelijkvloerse) slaapkamer te maken.

Verder bevindt zich op de begane grond nog een ruime garage met vaste schuifkasten, stookruimte, wasmachine en- droger aansluiting. Achter de garage bevindt zich nog een berging die goed te gebruiken is als opslagruimte voor de voorraad.

BOVEN
Via de trap kom je op de overloop met een vide. De overloop biedt je toegang tot 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet (!) en een moderne badkamer voorzien van ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat. De masterbedroom aan de linkerzijde van de woning is voorzien van een kastenwand én een inloopkast.

BUITEN
Rondom de woning tref je een geheel afgewerkte tuin aan die veel privacy biedt. De tuin is met zorg aangelegd en altijd goed onderhouden. Een groene leefomgeving! In de tuin bevinden zicht 2 terrassen en een gefundeerde berging voorzien van elektra. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime oprit met meer dan voldoende ruimte voor 2 auto's.

PLUSPUNTEN
Wij zetten voor jou nog even wat aanvullende pluspunten op een rij:
• Een gefundeerd terras aan de achterzijde;
• De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarmig;
• De mogelijkheid om wonen en werken te combineren in de vorm van een kantoor/praktijkruimte;
• In 2022 is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing en zijn de spouwmuren nageïsoleerd.

Een ideale ligging aan de doodlopende straat (Lisdodde) waardoor vrijwel alleen bestemmingsverkeer de woning passeert. Een oase van rust en omgeven door groen, dat kenmerkt de locatie van deze woning. Uniek door de ligging die grenst aan het Stadspark “Het Engelse Werk”. De kindvriendelijke woonwijk is voorzien van meerdere speelvoorzieningen en scholen. De wijk is centraal gelegen dat je binnen 1 minuut wandelt in het buitengebied langs Het Zwarte Water, binnen 2 minuten fietst door de Polder en binnen 3 minuten in het centrum bent. Wat heeft het centrum je te bieden? De stad heeft tal van voorzieningen: een zogenaamde supermarktboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers zoals HEMA en Kruidvat, speciaalzaken op het gebied van mode, een juwelier-opticien, diverse foodspecialisten en horecazaken.

Genemuiden is de tapijtstad van Nederland gelegen aan het Zwartewater en onderdeel van gemeente Zwartewaterland. Een waterrijk gebied met goede verbinding naar natuurgebieden als de Weerribben/Wieden of ideaal om de zomerdag te varen richting Zwartsluis of Kampen. Grote steden als Zwolle liggen om circa 20 autominuten en binnen 1 uur ben je in de Randstad.