Verhuurd: Langestraat 9, 8281 AE Genemuiden

Beschrijving

TE HUUR:
Gelegen in hartje centrum in het winkelgebied Kruisstraat/Langestraat, treft u deze keurige WINKELRUIMTE aan van ca. 70 m2.
Bijzonder gunstige ligging temidden van een zeer actief winkelbestand met oa. Kruidvat - Hema - DA - reisbureau - kleding-/schoenen winkels - diverse speciaalzaken, foodspecialisten en horecazaken enz.
Kortom: alles op loopafstand!

Thans in gebruik als kapsalon, maar u zou hier ook kunnen denken aan een schoonheidssalon, een winkel, kantoor of showroom.

Vloeroppervlakten:
Totaal ca. 70 m2, waarvan:
Ca. 55 m2 winkelruimte.
Ca. 15 m2 pantry toilet berging.

Frontbreedte
Ca. 6,00 m.

Parkeerruimte:
In de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid (onbetaald).

Technische installaties en voorzieningen
- Gas, water en elektra- en rioolaansluitingen;
- Elektrische installaties (Meterkast met 6 groepen);
- Verlichtinginstallaties;
- Verwarming middels gas-CV installatie (Intergas Kompakt HRE combiketel);
- Airco van het merk LG.
- Pantry/Dagverblijf met keukenblokje en opstelplaats voor de wasmachine en een toilet met fonteintje.
- Dubbele beglazing.

Uitvoering:
- Wandspiegels
- Balie+Kast
- Pantry + voorraad kast
- Camerasysteem
- Vloerbedekking plavuizen
- C.V. + warmwater
- Systeemplafond met verlichting.

Opleveringsniveau:
Het geheel verkeert in een goede/uitstekende staat van onderhoud.
De winkelruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de bovenomschreven voorzieningen.

Kosten nutsbedrijven:
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten voor de levering van gas, water en elektriciteit.

Huurprijs: € 750,-- per maand, excl. B.T.W.