Bonthuis Vaartjes Makelaars

Te koop: Kapberg 13, 8281 HM Genemuiden

€ 850.000,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van Genemuiden!

Doe jij graag een rondje Genemuiden? Vanaf deze woning loop je zo de dijk op om heerlijk uit te waaien, en vergeet dan ook het fantastische uitzicht niet. Dichtbij de voorzieningen, maar toch heerlijk vrij. Zie jij je hier al wonen?

De woning komen we binnen via de voordeur, de auto hebben we geparkeerd op de oprit, in de entree treffen we rechts de meterkast, garderobe en toegang tot het kantoor. Lopen we door dan komen we bij het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree hebben we toegang tot de woonkamer en de keuken. Deze twee ruimten zijn ook met elkaar verbonden middels schuifdeuren. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, heerlijk tijdens de koude winterdagen. Ook heb je zicht rondom, zo kijk je lekker de tuin in en heb je zicht op de entree van de woning. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, gasfornuis en koffiemachine. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken en hal. De hal beschikt over een kastenwand biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer beschikt over een badkamer met voorzieningen zoals een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting, wastafel en vaste kast. Werken aan huis is mogelijk in de studeerkamer aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Wanneer we de trap nemen naar de eerste verdieping komen we allereerst op de overloop. Vanaf hier bereik je de vier slaapkamers, het toilet en de vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op deze verdieping tref je de opstelling van de technische installaties en heb je veel bergruimte.

Buiten
Misschien heb je het op de foto al wel gezien, maar wat een prachtige serre heeft deze woning! Op deze plek kun je heerlijk loungen en genieten van de omgeving. Er is genoeg plaats voor een heerlijke zithoek en een dinertafel. De tuin biedt voldoende privacy door de hoge haag. Ook kunt u hier genieten van metname de middag zon.

De woonwijk 't Tag is de jongste wijk van Genemuiden. Een ruim opgezette wijk met veel groen, meer dan voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor de kinderen. Deze woning staat op fietsafstand van de sportvelden, scholen én het centrum van Genemuiden. Deze wijk biedt vele soorten woningen zoals een appartementencomplex, vrijstaande woningen, rijwoningen en starterswoningen. Een wijk met plek voor iedereen!

We zetten voor jou de pluspunten op een rij:
• Gelegen op een perceel van maar liefst 640m2;
• vrij wonen aan de rand van Genemuiden;
• maar liefst 5 slaapkamers;
• twee badkamers;
• levensloopbestendig;
• volledige isolatie.

Zie jij je hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze prachtige woning!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2024
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2024
Bouw
Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 640 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Inhoud 970 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Tuinoppervlakte 420 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Tuin rondom
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Genemuiden L 1752 Genemuiden L 1752
Perceeloppervlakte 640 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken