Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een prachtige ligging? Dan is Westpunt 1d in Zwartsluis precies wat je zoekt! Deze moderne tussenwoning uit 2016 biedt drie woonlagen vol comfort, met vloerverwarming, riante slaapkamers, twee badkamers en een stijlvolle keuken. Dankzij de zonnige achtertuin op het westen, een ruim balkonterras en een nette afwerking hoef je hier alleen nog maar je spullen neer te zetten.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- Twee badkamers / 3 toiletten
- Vloerverwarming en airconditioning
- Zonnige tuin én balkon op het westen
- Eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's
INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met garderobe en een stijlvolle pvc-vloer. Hier heb je toegang tot een praktische berging, een ruimte voor de cv-installatie en witgoedaansluitingen, een luxe badkamer en 2 (slaap)kamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Beide openslaande deuren naar de tuin zijn voorzien van rolluiken.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich een toiletruimte en een sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken. De strakke afwerking van wanden en plafonds, gecombineerd met een fraaie pvc-vloer, zorgen voor een luxe uitstraling. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je uitzicht op het gezellige woonerf, terwijl de grote schuifpui aan de achterzijde toegang geeft tot het royale balkon/ terras met een prachtig uitzicht en een elektrisch zonnescherm.
TWEEDE VERDIEPING
Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar een riante slaapkamer met hoge nok op je wacht. Dankzij de glazen achterwand geniet je hier van een weids uitzicht over het Zwartewater en het landschap. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de tweede badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen. Een sfeervolle terrasoverkapping biedt een beschutte plek en grenst aan een handige berging. Het ruime balkon/ terras op de eerste verdieping is een echte eyecatcher, met een stijlvolle glazen omheining. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon en het prachtige uitzicht over het water. Aan de voorkant van de woning heb je twee eigen parkeerplaatsen voor auto's. Tevens is er een aparte berging aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen.
HYPOTHEEK
Meer leenruimte – Bij een woning met energielabel A kun je tot € 10.000 extra lenen, omdat je energielasten lager zijn.
LOCATIE
Zwartsluis is een ideale woonplek voor liefhebbers van natuur en watersport. Gelegen in het noordwesten van Overijssel, tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove, biedt het dorp een perfecte combinatie van rust, water en bereikbaarheid. De steden Zwolle en Meppel zijn binnen 15 minuten met de auto te bereiken, en via de A6 rijd je in slechts 5 kwartier naar Amsterdam. Als watersportplaats vormt Zwartsluis de toegangspoort tot het prachtige natuur- en merengebied van Overijssel, met onder andere De Weerribben en De Wieden. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor varen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Het dorp beschikt bovendien over meerdere basisscholen en een middelbare school, evenals diverse sportverenigingen en recreatieve voorzieningen. Met zijn unieke ligging en uitstekende voorzieningen biedt Zwartsluis een perfecte balans tussen natuur, ontspanning en bereikbaarheid.
Ben jij klaar voor comfortabel wonen in een prachtige omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
