Te koop: Verlengde Sportlaan 4, 8064 CH Zwartsluis

Beschrijving

**Deze woning is bouwkundig gekeurd**

Op deze unieke plek in Zwartsluis bevindt zich deze typische jaren '30 woning. Hier woon je met een vrij uitzicht en op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden.
De jaren '30 stijl is in het hele huis terug te vinden: de brede overstekken, de rondingen in de voordeur en het authentieke, langwerpig zijraam.

De woning heeft een praktische en logische inrichting waardoor veel volume beschikbaar is.

Vergeet niet een kijkje te nemen in de ruime garage, die je opent door de elektrische deur! Deze biedt een handige ruimte voor de 'doe-het-zelver' of voor opslag. Deze ruimte biedt zelfs mogelijkheid om een slaapplek en douche te creëren.

INDELING
Begane grond: Hal/entree – trapopgang met kelderkast – woonkamer met haard – dichte keuken – toiletruimte – bijkeuken – garage.

1e Verdieping: Overloop – 2 slaapkamers – badkamer met toilet en toegang tot het dakterras.

2e Verdieping: Overloop – 2 slaapkamers en veel praktische bergruimte.

JONGER DAN 35 JAAR ?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2022 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen: voor een huis van € 279.500,- is dat bijvoorbeeld € 5.590,-. Onze makelaars vertellen je er graag meer over !

ZWARTSLUIS
Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.
Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen Zwolle en Meppel zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden.