Verkocht: Slingerbeek 3, 8064 JE Zwartsluis

Beschrijving

Aan OPEN VAARWATER gelegen 2-onder 1-kapwoning met eigen ligplaats (circa 10,5 meter) voor een boot. De woning is gelegen in de populaire wijk Barsbeek op een ruime kavel van 358 m2. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-westen en voorzien van meerdere terrassen. Het vaarwater staat in verbinding met o.a. Belt Schutsloot en Giethoorn en het Overijsselse merengebied in het Nationaal Park Weerribben-Wieden.

De woning is goed geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen op het dak.

BIJZONDERHEDEN
- gelegen aan open vaarwater met ligplaats boot
- carport en eigen oprit voor meerdere auto's
- woonkamer voorzien van eiken vloer
- nette keuken, met diverse apparatuur
- airco begane grond en 1e verdieping
- 4 (slaap)kamers, waarvan één op de begane grond
- 2 badkamers (waarvan één op de begane grond)
- Energielabel A
- Schilderwerk buiten is in 2022 uitgevoerd

BEGANE GROND
Ruime hal/entree, toiletruimte met vrijhangend closet, trapopgang, meterkast en garderobe. De woonkamer is ruim van opzet en is tijdens de bouw uitgebouwd met een erker, welke veel extra ruimte en licht geeft. Via de brede doorgang bereik je het eetgedeelte met dubbele tuindeuren aan de waterzijde. De in L-vorm opgestelde keuken is uitgevoerd in een lichte kleuropstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de tuin, alsmede een doorloop naar de werk/ slaapkamer. Vanuit deze kamer bereik je ook de badkamer/ wasruimte.

De royale tuin is voorzien van meerdere zonneterrassen en vrij gelegen. Tevens is er een mooie steiger aan de waterzijde.

1e VERDIEPING
Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de 'master bedroom' is voorzien van dubbele deuren naar het balkon. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 3e toilet.

2e VERDIEPING
Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping tref je een vrij in te delen etage aan. Hier kunnen eventueel 1 of 2 kamers worden gerealiseerd. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV ketel.

FIJN WONEN
Kortom een heel fijn huis met een grote leefruimte, een prima afwerkingsniveau en een prachtige woonomgeving. Maak nu een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn je hier kunt wonen!

Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber. Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen Zwolle en Meppel zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden. Daarmee is Zwartsluis bij uitstek dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.

AANVAARDING: In overleg