Deze UITGEBOUWDE halfvrijstaande woning is gelegen op loopafstand van OPEN VAARWATER. Gelegen op een flinke kavel van 315 m2.

BIJZONDERHEDEN
- nieuwe keuken (2022) met apparatuur
- gestucte plafonds en muren
- pvc vloer / vloerverwarming begane grond 
- eigen oprit voor meerdere auto's
- schilderwerk buiten is in 2023 uitgevoerd
- op loop/ fietsafstand centrum
- mogelijkheid voor ligplaatsvergunning (boot)

BEGANE GROND
Hal/entree, toiletruimte, trapopgang, meterkast en garderobe. De woonkamer is lekker ruim en heeft veel lichtinval. In 2022 heeft er op de begane grond een verbouwing plaatsgevonden, waarbij de woonkamer is vergroot en nu tuingericht is. Via het schuifpui bereik je de riante tuin met gunstige zonligging. De tuin is ook te bereiken via de achterom. Houdt je van gezellig tafelen of borrelen aan de eettafel, dan biedt de vernieuwde keukenruimte volop plek. De keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van een Caesarstone werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie-kookplaat en oven. 

De voormalige aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en heeft een eigen ingang. De betonnen vloer is voorzien van een plavuis. Een multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld 'kantoor aan huis'.

1e VERDIEPING
Via de overloop bereik je 3 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren (2022). De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een vrijhangend 2e toilet.

2e VERDIEPING
Middels een vaste trap wordt deze verdieping bereikt. Hier tref je een vrij in te delen etage aan. Hier kunnen eventueel 1 of 2 kamers worden gerealiseerd. De vloer is voorzien van laminaat. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV ketel.

FIJN WONEN
Kortom een fijn huis met veel leefruimte in een prachtige woonomgeving. Maak nu een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn je hier kunt wonen!

ZWARTSLUIS
Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber. Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen Zwolle en Meppel zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden. Daarmee is Zwartsluis bij uitstek dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.

AANVAARDING: in overleg (voorkeur april/ mei 2024)