Bonthuis Vaartjes Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Molenstraat 15, 8064 DH Zwartsluis

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

Te koop: Fijne bovenwoning (appartement) met dakterras in het hart van Zwartsluis!

Dit appartement biedt mogelijkheden voor comfortabel en centraal wonen. Een plek waar de oudere jongere en de jongere oudere zich thuis voelen.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel B
- 3 slaapkamers
- ruim dakterras op zuiden
- (fiets)berging begane grond
- bereikbaar per lift

INDELING
Bij de centrale ingang vind je de brievenbussen en intercominstallatie. Hier is de toegang tot de (fietsen)berging en de trapopgang en de lift die je naar de eerste woonlaag brengt.

Dakterras:
Bij de voordeur van het appartement ligt het volledig bestraatte terras, gescheiden van de naastgelegen terrassen door schuttingen. Een groot zonnescherm aan de voorgevel zorgt voor schaduw op warme zomerdagen, dankzij de gunstige zonligging.

EERSTE WOONLAAG
De entree/hal biedt toegang tot de trap naar de verdieping, een trapkast met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht door twee grote ramen en een deur naar een Frans balkon. De eenvoudige open keuken, praktisch in de hoek geplaatst, is uitgerust met een (gas)fornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer, die ook toegang geeft tot de badkamer.

VERDIEPING
Op de overloop vind je veel bergruimte en toegang tot twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een extra wastafel. Tevens is er een was-/stookruimte met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

VLIERING
Middels een vlizotrap is er toegang tot de vliering (geen stahoogte) met extra bergruimte.

WONEN IN ZWARTSLUIS
Wanneer je de deur uitstapt, sta je middenin het compacte centrum. Hier vind je een supermarkt en sfeervolle speciaalzaken. Zin in een avondje uit? Zwartsluis herbergt veel leuke restaurants en cafés. Scholen, voetbal- en tennisvelden, jachthavens en zelfs een eigen zwembad, Zwartsluis heeft het allemaal. Maar ook in de omgeving valt van alles te beleven. Meppel, Zwolle en Emmeloord zijn dichtbij. Met de auto of bus ben je er zo.

Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber. Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen Zwolle en Meppel zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden. Daarmee is Zwartsluis bij uitstek dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.

In Zwartsluis zijn twee basisscholen gevestigd, alsmede voortgezet onderwijs (Agnieten college)

BEZICHTIGING
Mis deze kans niet en neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Servicekosten € 146,38
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 274 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Zwartsluis D 3174
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken