Bonthuis Vaartjes Makelaars

Verkocht: De Scheepvaartlaan 2, 8064 EL Zwartsluis

Beschrijving

Wat een fijne hoekwoning aan de Scheepvaartlaan 2 in Zwartsluis !

Deze woning is gebouwd in 2015 en gelegen op een kavel van 199 m2. De woning is uitgebouwd, waardoor er een zeer royale woonkamer is gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming begane grond
- rolluiken en screens voor de ramen
- Onderhoudsarm/ kunststofkozijnen
- Veranda/ overkapping in achtertuin
- Moderne keuken met apparatuur
- Nette badkamer met grote inloopdouche

INDELING
Begane Grond
Hal/entree met toegang tot de woonvertrekken en de verdieping(en), toiletruimte met vrij hangend closet, royale en tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming. De ruime en moderne woonkeuken is in hoekopstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron en koelkast met vriezer. Via de tuindeuren in de woonkamer loop je de tuin in. In de tuin (met achterom) is een schuur aanwezig voor bijvoorbeeld de fietsen of tuingereedschap, daarnaast is een fijne overkapping/ veranda aanwezig, waar je heerlijk kunt relaxen. De woning heeft een fijne zonligging, dus de rolluiken, screens en het zonnescherm zijn een aangename luxe. De woning is gelegen op een hoek, waardoor je ook lekker veel ruimte hebt naast de woning.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, de moderne badkamer heeft een 2e toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. Hier kun je perfect een thuiswerkplek of extra slaapkamer(s) realiseren. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping is tevens de was- en droogmachine aansluiting en extra opbergmogelijkheden.

ZWARTSLUIS
De woning is gelegen op loop/ fietsafstand van het centrum van Zwartsluis.

Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber. Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen ZWOLLE en MEPPEL zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden. Daarmee is Zwartsluis bij uitstek dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.

In Zwartsluis zijn twee basisscholen gevestigd, alsmede voortgezet onderwijs (Agnieten college)

AANVAARDING: In overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 februari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 31 mei 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Normaal
Tuin 5 - Type Zonneterras
Tuin 5 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Zwartsluis D 4519
Perceeloppervlakte 199 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken