Bonthuis Vaartjes Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Nieuwesluis 57, 8064 EA Zwartsluis

€ 500.000,- k.k.

Beschrijving

Wonen aan het water, wie wil dat nu niet? Na een drukke werkdag via je eigen steiger opstappen op je sloep en dobberen op het fantastische watergebied.
De steiger bereik je via je eigen 'giga' tuin (totale kaveloppervlakte is 622 m2) voorzien van een vijver en veranda met buitenkeuken! Water, ontspanning en ruimte, allemaal elementen die dit huis en deze spot bijzonder maken.

Gelegen aan het Meppelerdiep wat in verbinding staat met de waterwegen richting het natuurgebied De Wieden en het Zwartewater, je kunt alle kanten op!

Kom binnen
Parkeren kan op eigen terrein en overdekt onder de carport, er is ruimte voor meerdere auto’s. En rijd je een elektrische auto? De woning is voorzien van een eigen laadpaal! Via de voordeur komen we binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de slaap-/studeerkamer. Aansluitend de royale woonkamer aan de voorkant met fraaie hardhoutenvloer en voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde de keuken met inrichting voorzien van in bouw apparatuur.

Boven
Op de 2e verdieping biedt de overloop toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel en de 2 hoofdslaapkamers van airconditioning. De badkamer is recent vernieuwd en gemoderniseerd, voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en vrijdragend toilet. De zolder is te bereiken via de vlizotrap. Genoeg bergruimte en plek voor de CV-combi-ketel.

Water, ontspanning en ruimte! De pluspunten op een rij:
• 18 zonnepanelen (deze zijn geplaatst nadat het energielabel is opgemaakt, nu C, waarschijnlijk wordt dit een A of een B label),
• Wonen aan het water met een insteekhaven afmeting ca. 4.50 m x 10.50 m,
• Onderhoudsvrije betonnen damwand met Azobe afgewerkte loopsteigers,
• De aangebouwde garage is omgebouwd tot een ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting, de vloer is gecoat,
• 2020/2021 is de schuur/carport gebouwd een fantastische ruimte voor opslag of uw hobby,
• Recent vernieuwde en gemoderniseerde badkamer,
• Vernieuwde tuinaanleg. Deze is voorzien van een vijver en veranda met buitenkeuken voorzien van water en elektra,
• De hele woning is voorzien van op maat gemaakte lamellen, screens en horren.

ZWARTSLUIS
Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber. Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen Zwolle en Meppel zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden. Daarmee is Zwartsluis bij uitstek dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5274428
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 december 2021
Laatste wijziging Maandag 10 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 622 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 543 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken