Bonthuis Vaartjes Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Buitenkwartier 6, 8064 AE Zwartsluis

€ 237.500,- k.k.

Beschrijving

Een buitenkans aan het Buitenkwartier!
Hier aan de rand van het centrum van Zwartsluis bieden wij deze dijkwoning aan. Ben jij de persoon die hier een modernisering en vernieuwing-slag maakt en dit weer een paleisje maakt?

Dijkwoningen kennen over het algemeen een andere indeling dan de meeste woningen en zijn daarom extra verrassend en bieden tal van mogelijkheden! Benieuwd geworden naar de bestaande indeling? Wij nemen je mee!

Wanneer we de woning betreden komen we terecht in de hal. Hier vinden we de meterkast en krijgen we toegang tot de studeerkamer. De woonkamer is en suite, een woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde. Genoeg mogelijkheden hier aan de voorzijde van de woning. De woonkamer aan de achterzijde staat in verbinding met de half open keuken waar je geniet van volledige privacy. De keuken is voorzien van eenvoudige keukenblok en groot raampartij.

Souterrain
In de hal tussen de keuken en woonkamer vind je de trap opgang naar het souterrain. Een enorme, multifunctionele ruimte waar zich nu alleen een toilet en douche bevindt. Deze ruimte biedt je de mogelijkheid om zelf het in te delen naar eigen wens. Slaapkamers, spelletjeskamer of wasruimte: je bepaalt zelf hoe je dit indeelt!

Boven
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 2 slaapkamer, meerdere bergkasten en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich 1 riante slaapkamer voorzien van vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich nog één slaapkamer voorzien van vast kast en de badkamer. Het betreft een royale ruimte welke op dit moment voorzien is van douche, toilet en wastafel.

Via een losse trap op de overloop krijg je toegang tot de vliering. De vliering biedt extra bergruimte.

Buiten
Vanuit het souterrain lopen we door de achtertuin in. De woning beschikt over een diepe tuin met achterin de tuin een grote, houten, multifunctionele schuur van bijna 20 meter lang! En dat kan dus allemaal op dit perceel! Ideaal voor hobbyisten, klussers of gewoon puur extra bergruimte.

Vanuit de tuin is via de zijkant van de woning de straat aan de voorkant te bereiken maar ook vanuit de achterzijde.

ZWARTSLUIS
Wanneer je de deur uitstapt van deze woning, bevind je je bijna al in het centrum. Je vindt hier een supermarkt en sfeervolle speciaalzaken. Zin in een avondje uit? Zwartsluis herbergt veel leuke restaurants en cafés. Scholen (basis en voortgezet), voetbal- en tennisvelden, jachthavens en zelfs een eigen zwembad, Zwartsluis heeft het allemaal. Maar ook in de omgeving valt van alles te beleven. Meppel, Zwolle en Emmeloord zijn dichtbij. Met de auto of bus ben je er zo.

JONGER DAN 35 JAAR ?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2024 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!

BEN JE STARTER OP DE KOOPWONINGMARKT ?
Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van maximaal € 40.000,- De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2024
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2024
Bouw
Type object Dijkwoning, eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1872
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Zwartsluis D 2140
Perceeloppervlakte 270 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken