Bonthuis Vaartjes Makelaars

Verkocht: Punter 1, 8325 HX Vollenhove

€ 525.000,- k.k.

Beschrijving

Zocht u de parel der parels onder de woningen, stop met zoeken want:

Vrijstaand = afgevinkt
Instapklaar = afgevinkt
Levensloopbestendig = afgevinkt
Strak afgewerkt = afgevinkt
Goed onderhouden = afgevinkt
Leuke woonwijk = afgevinkt

INDELING
We nemen u mee door de woning: de voordeur biedt toegang tot de hal/entree met een trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is de bijkeuken/berging via deze hal te bereiken. De bijkeuken/berging is voorzien van een dubbele deur, wasmachine aansluiting, vaste kasten met keukenblok en een uitstortgootsteen. Fijn zo'n prettige ruimte na een middagje tuinwerkzaamheden. Terug naar de hal waar ook het toilet is gesitueerd. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van een zwevend closet met fontein. Door naar de woonkamer/woonkeuken. WAUW: fantastische ruimtes! De woonkamer/woonkeuken is opgedeeld in drie ruimtes. Let op: u moet een keuze maken waar u gaat zitten! Wij gaan u helpen:

Ruimte 1 is aan de linkerzijde van de woning. Hier kunt u 's avonds heerlijk neerploffen op de bank met een knisperende open haard op de achtergrond, er bestaat geen fijnere warmte dan dat! Daarnaast zijn pantoffels niet nodig want de vloer is voorzien van vloerverwarming, heerlijk toch?!
Ruimte 2 is in de midden van de woning. Hier bevindt zich de keuken; een heuse woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
Ruimte 3 is aan de rechterzijde van de woning. 's Ochtends onder het genot van een heerlijk kopje koffie of thee geniet u van de zonsopkomst in de serre met veel en prettig lichtinval.

De airco zorgt in de hete zomers voor verkoeling en kan eveneens verwarmen.

Kortom, waar gaat u het eerste vertoeven?

Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer met tuindeuren bereikbaar. De aangrenzende badkamer is voorzien van whirlpool, dubbel wastafelmeubel, 2e zwevend toilet, designradiator en douchehoek.

Dan, op naar de eerste etage. Hier vinden we 3 grote slaapkamers met allen een verhaal:

Slaapkamer 1: heeft een vaste inbouwkast en toegang tot een heus dakterras met uitkijk over een vijver en de Bentpolder - kortom, wakker worden met kwakende eendjes en kikkers, de zon in het gelaat en het groen op de achtergrond. Wat wil een (ochtend) mens nog meer?
Slaapkamer 2: heeft een eigen balkon en een eigen vaste kast met dakraam.
Slaapkamer 3: is gelegen boven de berging.

Boven vindt u tevens de tweede badkamer van deze woning. Alle facetten van de badkamer op de begane grond zijn gekopieerd in de badkamer op de eerste verdieping.

Op de overloop is een vaste kast gerealiseerd. Verder is er een techniekruimte met CV opstelling van Vaillant uit 2008.

De ruime vliering, lees: 10m lang en geeft voldoende opslagruimte voor meerdere kerstbomen en vakantiekoffers. Deze is bereikbaar via een vlizotrap die in slaapkamer 2 is gerealiseerd.

COMFORT
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de woonkamer. De vliering biedt veel bergruimten voor al uw spullen. 

LEVENSLOOPBESTENDIG / THUISWERKEN
Het volledige woonprogramma is op de begane grond gerealiseerd, zo is er een slaapkamer met aangrenzende badkamer, dit maakt de woning levensloopbestendig. De slaapkamer is eventueel ook in te richten als thuiswerkplek.

TUIN
De tuin is volledig rondom strak ingericht deels voorzien van een mooie beukenhaag. Via de tuindeuren is de achtertuin bereikbaar en geeft de aangebouwde overkapping u een beschut gevoel. Er is een oprit wat bestemd kan zijn voor 2/3 auto's. 

VOLLENHOVE EN OMGEVING
Op 5 minuten fietsen bevindt zich het centrum van Vollenhove met haar winkels, supermarkten (Coop en Aldi), slagerij, bakkerij, basisscholen, kerken, monumentale panden, museum, multifunctioneel centrum met sporthal, restaurants en nog veel meer. Het voormalige vissersplaatsje Vollenhove ademt met haar oude haven nog de sfeer van een ver verleden. Het stadje ligt tegen het Nationaal park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars.

Vollenhove is landelijk gezien zeer centraal gelegen. Plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel liggen in de nabijheid. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A6 en A28 liggen op respectievelijk 17 en 25 kilometer afstand waardoor de weg naar de rest van Nederland in korte tijd voor u open ligt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5274828
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 december 2021
Laatste wijziging Dinsdag 18 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 491 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken