Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pluut 5, 8325 HT Vollenhove

€ 455.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 765 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²

Notitie

Algemeen

Prachtig vrij gelegen vrijstaande woning!

Deze vrijstaande woning met garage is gebouwd in 2006 en is gelegen op een riante kavel van 765 m2 aan de rand van de nieuwbouwwijk Noordwal West. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen en kijkt u uit over de 'Bentpolder'.

De woning is bestemd voor diverse doelgroepen. Zo is de woning levensloopbestendig ingericht. Er is er een slaapkamer en b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2006
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/4268766
Vraagprijs € 455.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 765 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 885 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Prachtig vrij gelegen vrijstaande woning!

Deze vrijstaande woning met garage is gebouwd in 2006 en is gelegen op een riante kavel van 765 m2 aan de rand van de nieuwbouwwijk Noordwal West. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen en kijkt u uit over de 'Bentpolder'.

De woning is bestemd voor diverse doelgroepen. Zo is de woning levensloopbestendig ingericht. Er is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond en alle vertrekken zijn ruim opgezet. Ook is de woning uitermate geschikt voor een gezin. In de heerlijk ruime tuin kan er volop gespeeld worden. Op de eerst verdieping is nu één slaapkamer, maar er kunnen nog zeker twee slaapkamers bijgemaakt worden, waardoor de woning 4 slaapkamers krijgt.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is er een houthaard. Deze geeft sfeer, maar ook heerlijk extra warmte in aanvulling op de vloerverwarming.

Via de schuifpui betreedt u de riante achtertuin met een geweldig uitzicht! De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en fraai aangelegd.

De woning is volledig geïsoleerd en ontbreekt het niet aan technische installaties, zo beschikt het over een CV-ketel, mechanische ventilatie met warmteterugwininstallatie, gasboiler (allen uit 2006) en 15 zonnepanelen (2015).

Op 5 minuten fietsen bevindt zich het centrum van Vollenhove met haar winkels, supermarkten (Coop en Aldi), slagerij, bakkerij, basisscholen, kerken, monumentale panden, museum, multifunctioneel centrum met sporthal, restaurants en nog veel meer.
Het voormalige vissersplaatsje Vollenhove ademt met haar oude haven nog de sfeer van een ver verleden. Het stadje ligt tegen het Nationaal park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars.

Vollenhove is landelijk gezien zeer centraal gelegen. Plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel liggen in de nabijheid. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A6 en A28 liggen op respectievelijk 17 en 25 kilometer afstand waardoor de weg naar de rest van Nederland in korte tijd voor u open ligt.

Indeling:

Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapopgang, garderobenis, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapkast, woonkamer met houtkachel, schuifpui en toegang tot slaapkamer met vaste schuifwandkast en badkamer met douche, wastafel, designradiator, zwevend toilet, woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-/ en drogeraansluiting en toegang tot garage met zolder.

1e Verdieping: Overloop met vliering/bergruimte, vide, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer en kamer waar eenvoudig 2 en misschien wel 3 kamers te realiseren zijn.

Aanvaarding: In overleg.

Meer informatie en extra foto's zijn terug te vinden in de brochure. De brochure is makkelijk te downloaden via Funda en onze eigen website.

Recent bekeken