Bonthuis Vaartjes Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Oppen Swolle 40, 8325 PH Vollenhove

€ 725.000,- k.k.

Beschrijving

Van harte welkom aan Oppen Swolle 40-42, landelijk wonen in het buitengebied van Vollenhove.

Deze woning heeft veel te bieden! Zo kun je heerlijk genieten van rust, ruimte en privacy op een perceel van maar liefst ca. 4.600m² met aan de achterzijde uitzicht over de landerijen. De woning is niet alleen erg mooi gelegen, maar biedt ook veel mogelijkheden. Met maar liefst 6 slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval en twee badkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid tot dubbele bewoning.

Benieuwd geworden naar de woning zelf? We parkeren de auto en gaan naar binnen.

We komen centraal in de woning terecht, de entree. Vanaf hier heb je toegang tot de woonkamer, de hal en de trapopgang naar de eerste verdieping. We gaan eerst naar de hal, de woonkamer bewaren we voor straks. In de hal krijg je toegang tot het toilet en twee slaapkamers, aan de voorzijde van de woning. De grote slaapkamer heeft een badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ligbad. Fijn, zo alles op de begane grond!

We gaan terug naar de entree. Zoals benoemd kunnen we vanaf daar ook naar de woonkamer, en wat voor één! De woonkamer is erg ruim en heeft veel lichtinval. De erker geeft een speels karakter aan de indeling en is een heerlijke plek om te genieten van al het groen in de tuin, hier woon je met recht landelijk. Door de houtkachel en de houten balken aan het plafond is hier een plek gecreëerd met veel karakter en uitstraling.

De keuken bereiken we door middel van een schuifdeur. Het keukenblok, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Koken doe je hier bij het raam, zo kun je lekker wegkijken en heb je veel natuurlijk lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, maar deze kan ook in de woonkamer worden geplaatst.

Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken. Hier vinden we een tweede toilet en nog een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Vanuit de bijkeuken kunnen we naar buiten.

VERDIEPING
De verdieping bereiken we middels de trap vanuit de entree. Vanaf de overloop kunnen we de vier slaapkamers, het toilet en de stookruimte bereiken. De verdieping kenmerkt zich door door de vele vaste kasten. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon, hier kun je genieten van het uitzicht over de groene tuin.

BUITEN
De royale tuin biedt veel rust en privacy en is omringd door bomen en struiken. De kleurrijke borders laten je genieten van het ultieme buitenleven. Het grasveld is groot genoeg voor een lekker potje voetbal of een barbecue met vrienden en familie. Het terras naast de woning biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon. Loop je helemaal naar achteren via het pad tussen de bomen door dan tref je een typisch Hollands vergezicht over de weilanden met daarachter het Zwartemeer.

Daarnaast treffen we twee garages waar voldoende plek is voor de auto, het tuingereedschap, de fietsen en nog veel meer. Genoeg ruimte, en dat is precies woord dat deze woning en plek typeert!

Vollenhove ligt nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars. Ook is er vandaag de dag veel te doen in en om deze plaats. Denk aan de Havendagen (typisch Vollenhove), het Toutenburg Festival en natuurlijk het bekende Bloemencorso op de laatste zaterdag van augustus. Landelijk gezien ligt Vollenhove zeer centraal, met plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel in de buurt. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A6 en A28 liggen respectievelijk op 15 en 23 kilometer afstand.

We zetten de bijzonderheden voor jou op een rij:
•    Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 4.600m²
•    Dubbele bewoning mogelijk
•    Gehele woonprogramma op de begane grond
•    6 slaapkamers en twee badkamers
•    2 garages met veel bergruimte
•    Goede bereikbaarheid via snelwegen als A6 en A28
•    Voortgezet onderwijs op fietsafstand

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een prachtige landelijke omgeving. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.600 m²
Woonoppervlakte 245 m²
Inhoud 765 m³
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Tuinoppervlakte 4.400 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Vollenhove N 1629
Perceeloppervlakte 3.950 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Vollenhove N 1227
Perceeloppervlakte 650 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken