Beschrijving
Welkom bij Kade 31, uniek en duurzaam wonen aan de rand van Vollenhove!
Uniek is deze woning zeker te noemen. Door de opvallende architectuur, de bijzondere plek, het levensloopbestendig en gasloos wonen maakt deze woning uniek in zijn soort.
Aan de voorzijde tref je een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. Stap uit en kom samen met ons deze woning bewonderen.
Kom binnen bij Kade 31
Via de voordeur kom je in de hal terecht. Hier heb je toegang tot het toilet, de woonkamer, de slaapkamer, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. We gaan eerst naar de woonkamer. De woonkamer geeft jou een unieke beleving door de ronde serre krijg je hier een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. De woonkamer geeft je de mogelijkheid om een fijne zithoek te creëren en een heerlijke loungeplek in de serre. De serre beschikt over openslaande tuindeuren, waardoor op een mooie zomerdag binnen en buiten in elkaar overlopen.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Wil je snel de beschikking hebben over heet water? Door de boiler bij de kraan kun je er direct gebruik van maken. De ruimte geeft je voldoende mogelijkheid om een lange eettafel te situeren voor gezellige borrels en heerlijke diners. Ook hier tref je openslaande tuindeuren met toegang naar de tuin. De bijkeuken geeft een waardevolle toevoeging aan de woning. Hier tref je de opstelplaats voor de wasmachine, droger en eventueel een extra koelkast. De achterdeur brengt je naar buiten.
De slaapkamer op de begane grond, met de badkamer en-suite, geeft de mogelijkheid om het hele woonprogramma op de begane grond uit te voeren. De slaapkamer is ruim en voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Goed om te weten: de gehele begane grond, met uitzondering van de slaapkamer, is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping tref je hier 4 slaapkamers en een badkamer. Eén (slaap)kamer is erg uniek door de vide die is toegepast. Wanneer je hier bijvoorbeeld een werkkamer van maakt heb je veel licht en een leuke doorkijk naar de achtertuin. Daarnaast tref je hier veel kastruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waarbij één slaapkamer een prachtige uitkijk heeft over het water met daarachter de groene weide. De laatste slaapkamer is ook de opstelplaats voor de warmtepomp. Helaas is de warmtepomp stuk. De offerte voor de kosten van een nieuwe warmtepomp wordt tijdens de bezichtigingen getoond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Vliering
De vlizotrap geeft je toegang tot de vliering. Hier is een behoorlijke ruimte voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt, erg handig!
Het buitenleven
Kade 31 is gelegen op een mooie plek aan de rand van Vollenhove. De kavel van circa 630 m² geeft jou de mogelijkheid om hier een fijn buitenleven te creëren. De sierbestrating geeft sfeer en karakter, en kan prachtig worden aangevuld met een lange tuintafel zodat je optimaal kunt genieten. Nog even wachten op het voorjaar, dan zal het hier een groene en kleurrijke plek zijn om heerlijk te vertoeven met de rust van landelijk wonen. Aan de achterzijde tref je nog een houten berging, handig voor al je tuingereedschap. Aan de linkerzijde van de woning tref je nog een houten schuur. Hier heb je genoeg plek voor de fietsen en eventueel een auto. Zin om een rondje te fietsen? Via het Weteringpad kom je uit bij de Noordwal, waar je fijn kunt fietsen langs de dijk van het Kadoelermeer.
Vollenhove
Vollenhove is een charmante stad met een rijke geschiedenis, gelegen aan de rand van het prachtige Nationaal Park Weerribben-Wieden. Hier geniet je van een rustige en groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, binnen handbereik zijn. Daarnaast ligt Vollenhove centraal: binnen 30 minuten rijdt je naar zowel Zwolle (A28) als Emmeloord (A6). Deze ideale ligging maakt het een perfecte woonplek voor wie rust en natuur zoekt, maar toch goed verbonden wil zijn met grotere steden.
Hier woon je op een fijne plek, duurzaam én toekomstbestendig. Wordt dit de beste plek voor jou? Bonthuis Vaartjes Makelaars geeft graag een rondleiding door deze unieke woning.
