Te koop: Godfried van Rhenenlaan 71, 8325 EW Vollenhove

€ 550.000,- k.k.

Beschrijving

Deze riante woning met (voormalige) tandartspraktijk biedt tal van mogelijkheden. Droomt u van een eigen praktijk aan huis? Of van een huis waarin dubbele bewoning mogelijk is? Of bent u bijvoorbeeld samen met uw ouders al tijden op zoek naar een kangoeroewoning? Of voelt u iets voor gelijkvloers wonen, slapen en baden? Op deze kavel van maar liefst 1642 m2 kan het allemaal!

WONING
De woning is in 1978 onder architectuur gebouwd. De linkerkant van deze woning is nu ingericht als woonhuis met onder andere een royale zitkamer en een woonkamer. De zitkamer beschikt over een open haard en schuifpui naar het ruime terras. Dit is één van de twee ingangen naar uw heerlijke, grote tuin die helemaal rondom de woning loopt. Via de bijkeuken loopt u naar de rechterkant van deze woning, waar zich op dit moment de praktijkruimte bevindt. De inpandige garage biedt plaats voor 1 auto. Wat fijn om geen ruiten te krabben in de winter! Op de eerste verdieping bevinden zich naast vier ruime slaapkamers ook nog eens twee badkamers. De speelse indeling van deze woning met zijn vele kamers zorgt ervoor dat er achter iedere deur een nieuwe verrassing tevoorschijn komt! In de keuken en bijkeuken + hal naar praktijkruimte ligt een natuurstenen vloer. In de woonkamer ligt een parketvloer.

Dit biedt u de kans om in een gemoderniseerde, naar eigen smaak afgewerkte, villa te wonen met een riante groene tuin rondom.

(VOORMALIGE) PRAKTIJKRUIMTE
De (voormalige) praktijkruimte biedt tal van mogelijkheden, zo is hier ruimte voor:

- Badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- Werk-/kantoorruimte;
- Praktijkruimte;
- Woonruimte, zoals samen onder één dak met uw ouder(s).

Bovenstaande is allemaal onder voorbehoud dat de gemeente hier medewerking aan verleent, u wordt uitgenodigd om dit te onderzoeken.

TUIN
Houdt u van tuinieren? Bijna geheel rondom is deze woning ingericht als tuin. De oprit is bestraat, wat ruimte biedt om meerdere auto’s te parkeren op uw eigen terrein. Daarnaast is er een klinkerpad. De tuin biedt veel privacy. De notenboom doet zijn werk. Een extra perceel grond van 305 m2 wordt van de gemeente gehuurd, dit maakt het totaal op 1642 m2.

VOLLENHOVE EN OMGEVING
Vollenhove ligt nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars. Ook is er vandaag de dag veel te doen in en om deze plaats. Denk aan de Havendagen (Typisch Vollenhove), het Toutenburg Festival en natuurlijk het bekende bloemencorso op de laatste zaterdag van augustus. Landelijk gezien ligt Vollenhove zeer centraal met plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel in de buurt. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A6 en A28 liggen op respectievelijk 15 en 23 kilometer afstand.

INDELING
Begane grond: Entree/ hal met vide, garderobenis, trapopgang, toiletruimte, royale zitkamer met open haard en schuifpui naar terras, praktische 2e woonkamer, half open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, oven, koelkast, afzuiger en duurzaam werkblad, bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-kast met opstelling heteluchtverwarming units (Brink 1998), ruime kelderruimte, inpandige garage. Vanuit een centrale gang is de volwaardige praktijkruimte te bereiken met 2 werkkamers, wachtkamer, receptie, toiletruimte en entree.

1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers met knieschot-kasten, 1e badkamer met duo wastafel, toilet, ligbad en tuimelraam, 2e badkamer met douche en wastafel. Vanuit de centrale overloop zijn 2 royale bergruimtes te benaderen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5166799
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 augustus 2021
Laatste wijziging Maandag 23 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²
Inhoud 1.085 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken