Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Floris van Wevelikhovenstraat 4, 8325 GD Vollenhove

€ 550.000,- k.k.

Beschrijving

Deze woning is inmiddels VERKOCHT. Zoekt u een soortgelijke woning in Vollenhove ? Schrijf u dan in als woningzoekende bij Bonthuis Vaartjes Makelaars.

Alert - pas op - als u binnenkomt is er een groot risico dat u verliefd wordt op dit huis!
Je valt hier van de ene verbazing in de andere: je komt ogen tekort!

Wat een magnifieke locatie voor deze woning, met het boerenlandschap in je achtertuin. Deze woning is landelijk gelegen, maar toch aan de rand van een woonwijk. Wie wil dit nu niet?

De hal/entree is een chique binnenkomer met marmeren vloer. Rechts van de entree is het toilet met fontein gesitueerd. Vanuit de hal komen we in de woonkamer. Wat een fantastische leefruimte! Door de onder architectuur aangebouwde serre is er een ontzettend lichte en riante woonkamer ontstaan. De houten vloer, de tuindeuren en de houtkachel maken het geheel af. ‘How charming’? We vallen vervolgens van de ene verbazing in de andere, de uitgebouwde woonkeuken is zo ingericht dat de echte koks onder ons hier jaloers op zouden worden. Een heuse AGA gietijzeren kooktoestel met verschillende ovens en warmhoudplaat. Verassend is dat naast het koken, dit toestel de keuken ook nog eens verwarmd met een heerlijke warmte. Deze landelijke keuken is van massief hout, beschikt over een hardstenen werkblad en inbouwapparatuur te weten: koelkast en vaatwasser.

Vervolgens komen we in de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de kelder. De kelder is in twee gesplitst, de ene ruimte is een voormalige atelierruimte met daglichttoetreding en een eigen opgang van buiten. De andere ruimte is de techniek-/bergruimte met CV installatie (Intergas 2019) en heteluchtverwarmingsinstallatie (Heluto 2019). Daarnaast is vanuit de bijkeuken toegang tot de garage.

Dan de eerste verdieping, hier vinden we 4 slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Vanuit één van de slaapkamers is een balkon (3,5m x 2,5m) toegankelijk. De ouderslaapkamer in deze woning is een echte 'masterbedroom'. Deze is uitgebouwd boven de garage, hierdoor is een enorme ruimte ontstaan met zelfs een heuse inloopkast. De vliering biedt nog wat extra bergruimte.

De fraai aangelegde tuin rondom de woning is goed onderhouden, met veel liefde een aandacht is er zorg besteed aan de inrichting hiervan. Deze tuin kijkt uit over de 'Laan der geliefden', een weiland waar vroeger een pad langs liep waar verliefde stelletjes de tijd namen om elkaar tijdens een wandeling eens wat beter te leren kennen. Het pad is inmiddels weg, maar hangt de romantiek hier misschien nog steeds in de lucht? De linker zijtuin is afgeschermd door een eigen tuinmuur, aan deze zijde vindt u ook een overkapping, privacy alom. In de tuin staat een houten atelier/tuinhuis/buitenkantoor (7,70m x 3,25m), verwarmd middels een pelletkachel. De eigen oprit biedt ruim plaats voor meerdere auto’s.

Deze vrijstaande woning aan de Floris van Wevelikhovenstraat is gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum van Vollenhove. De bruisende kern geniet van haar diverse winkels waaronder supermarkten (Coop en Aldi), slagerij en bakkerijen. Kortom al uw dagelijkse boodschappen voorradig in uw eigen woonplaats. Daarnaast beschikt Vollenhove over basisscholen, kerken, monumentale panden, museum, multifunctioneel centrum met sporthal, restaurants en nog veel meer.

Het voormalige vissersplaatsje Vollenhove ademt met haar oude haven nog de sfeer van een ver verleden. Het stadje ligt tegen het Nationaal park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars.

Thuiswerken #stayathome is heel goed mogelijk in het vrijstaande atelier. Vollenhove is landelijk gezien zeer centraal gelegen. Plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel liggen in de nabijheid. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A6 en A28 liggen op respectievelijk 17 en 25 kilometer afstand waardoor de weg naar de rest van Nederland in korte tijd voor u open ligt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/4992876
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
Laatste wijziging Donderdag 18 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 769 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken