Bonthuis Vaartjes Makelaars

Te koop: Heetveld 53, 8326 BH Sint Jansklooster

€ 620.000,- k.k.

Beschrijving

Wauw, wat een pareltje staat hier! Laat je verrassen door een fantastisch grote tuin! Ben je op zoek naar een woning met een groot perceel en vele mogelijkheden aan de rand van de kern Heetveld?

LEVENSLOOPBESTENDIG
Deze woning, tegen het buitengebied van Sint Jansklooster aan, bied je zoveel mogelijkheden daar heb je zelf nog niet aan gedacht!
Je vindt hier het hele woonprogramma op de begane grond maar ook de mogelijkheid om de achterliggende schuur te gebruiken voor verschillende doeleinden bijvoorbeeld als kangoeroe woning. De schuur is bijvoorbeeld te gebruiken als klusruimte (met robuuste werkbank), opslagruimte en,- of bed and breakfast.

De woning heeft 129 m2 woonoppervlakte. De schuur erachter is vanwege de inrichting voorzien van woonoppervlakte van 66 m2. Dit maakt het totaal aan woonoppervlakte van: 195 m2.

KOM BINNEN
Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, trapopgang, vaste kast en toegang tot de verdere ruimtes. De hal biedt je onder andere toegang tot de kelder, handig voor provisie. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook via de hal bereik je de ruime slaapkamer met vaste kasten gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met vrij uitzicht en een houtkachel. De leefkeuken, in U opstelling, heeft een extra ruim werkblad, oven, 5-pitsgasstel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en toegang tot de zijtuin middels tuindeuren.

Via de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting, stookruimte en uitstortgootsteen. #handig

BOVEN
Via de overloop krijg je toegang tot nog 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet met wastafel. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en zijn allen voorzien van een dakraam.

De schuur is ingericht als werkruimte met werkbank en opslagruimte (zo'n 65 m2). Daarnaast is het voorzien van een eigen C.V. installatie, badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator, wasruimte en een 1e verdieping met grote overloop, 3 kamers welke in te richten zijn als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte, gastenverblijf of .............. Vul jij het in?

BUITEN
• Ruime oprit: om meerdere auto's te parkeren
• Beschutte zijtuin: om heerlijk vrij te genieten van een kopje koffie
• Overkapping: om te relaxen tijdens een BBQ
• Dierenweide met verblijf: om je eigen kippen, pony, honden, geitjes of... te houden
• Moestuin: om je eigen voedsel te verbouwen
• Houthok: om je houtkachel te voorzien van gekloofd en gedroogd hout
• Speelveld: om de kinderen lekker te laten razen en;
• Direct toegang tot het bos: om heerlijk na een drukke dag even je hoofd leeg te maken.

CENTRALE LIGGING
De woning is gelegen aan de straat Heetveld, behorend bij het gelijknamige buurtschap. De naburige plaatsen Vollenhove en Zwartsluis bieden en veel voorzieningen. De vrijstaande woning is op 20 km gelegen van de verbindingswegen de A28, A6, A7 en het centrum van Meppel. Het centrum van Zwolle ligt gelegen op 30 km afstand. De pittoreske dorpen Giethoorn, Belt-Schutsloot en Blokzijl liggen binnen handbereik. Op loopafstand vind je basisonderwijs en op fietsafstand een huisarts, apotheek, supermarkt met postagentschap, geldautomaat en het voortgezet onderwijs. De ligging in het natuurgebied Weerribben/Wieden met de pittoreske dorpen Giethoorn, Blokzijl en Belt Schutsloot op fietsafstand is bijzonder. Op 100 meter afstand ligt een bushalte die de verbinding legt tussen de treinstations van Zwolle en Meppel.

BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel A
• Nieuwe geglazuurde dakpannen (2021)
• Nieuwe gevel (2003)
• Nieuwe kozijnen en beglazing (HR++) (2003)
• Nieuwe C.V.-ketels Nefit (2019) en Intergas (2020)
• Multifunctioneel bijgebouw/schuur
• 22 zonnepanelen (2019)
• Robuuste overkapping
• Gedeeltelijk vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5638795
Vraagprijs € 620.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 januari 2023
Laatste wijziging Woensdag 1 februari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.607 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken