Aan de rustige straat Welhaak ligt deze gemoderniseerde, energiezuinige woning! Hier staat een tot in de puntjes afgewerkt, vrijstaand woning met een behoorlijke tuin tot je beschikking. Benieuwd geworden? Kom verder!

Aan de voorzijde is een ruime oprit met meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto's. Parkeer hier je auto maar en bewonder de prachtige uitstraling van deze woning. Het hoge afwerkingsniveau valt aan de buitenkant al op, laten we gauw binnen een kijkje nemen.

Kom binnen!
Wanneer je Welhaak 22 binnengaat, kom je allereerst in een ruime hal met de trapopgang naar boven, meterkast en toiletruimte. De toegangsdeur leidt je naar een moderne woonkeuken, een fijne plek om vele uren door te brengen.  De keuken is naast de bestaande opstelling voorzien van een kookeiland. Hier heb je niet alleen veel bergruimte, maar ook alle benodigde inbouwapparatuur tot je beschikking: combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. 

Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen.

De living, over de volle breedte van de woning, ligt aan de achterzijde van de woning waardoor je hier van veel privacy geniet. Via de deur krijg je toegang tot de achtertuin maar daar komen we later op terug.

Zullen we nog even terug naar de hal? De linker deur geeft toegang tot de ruime berging met daarachter een praktische kantoorruimte. Een ideale plek voor de thuiswerkers! Deze kantoorruimte heeft een eigen toegangsdeur tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Even tellen hoor.. Niet 3, niet 4 maar zelfs 5 slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en hoog afwerkingsniveau. Als laatste nemen we nog een kijkje in de badkamer die via de overloop te bereiken is. De moderne badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafel. 

Rondom de woning tref je een geheel afgewerkte tuin aan die veel privacy biedt. Het bijgebouw is er één met een afwerkingsniveau dat je niet vaak vindt. In de winterdag maak je hier, met de gezellige houtkachel, je tweede woonkamer bij de zomerdag vier je hier je feestjes en zet je de deuren open naar de tuin. Kortom: het hele jaar door kun je genieten van het buitenleven. 

Punten waarop de woning verduurzaamd en gemoderniseerd is:
•	In 2021 is er een dakkapel geplaatst en zijn er maar liefst 17 zonnepanelen geïnstalleerd;
•	In 2022 is er airconditioning geïnstalleerd en is de badkamer helemaal gemoderniseerd;
•	In 2023 zijn alle kozijnen op de verdieping vernieuwd, is de kruipruimte geïsoleerd, HR ++ beglazing geplaatst en is de C.V. ketel vernieuwd. 

De woning kent een centrale ligging in Hasselt met het centrum vol winkels en horeca op fietsafstand te vinden. Hasselt kent een actief sport- en verenigingsleven waarbij je op deze locatie op loopafstand van de sportvelden van Olympia '28, scouting De Veste en de tennisbanen van de tennisclub bevindt. Het middelbaar onderwijs is slechts 4 kilometer verderop, in Zwartsluis. De binnenstad van Zwolle is verder prima bereikbaar met het openbaar vervoer (circa 20 minuten) en zelfs per fiets of boot (30 minuten).

Het mag duidelijk zijn: een tot in de puntjes afgewerkte woning waar je zo in kan! Kom je sfeer proeven tijdens een bezichtiging?