Bonthuis Vaartjes Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Van Dedemlaan 20, 8061 CH Hasselt

€ 435.000,- k.k.

Beschrijving

Van harte welkom aan Van Dedemlaan 20 in Hanzestad Hasselt!

Deze uitgebouwde hoekwoning heeft alles wat jij nodig hebt. Gebouwd op een kavel van 384m² en met een woonoppervlakte van 199m² is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Het souterrain met eigen opgang biedt de mogelijkheid voor een werkruimte aan huis.
Genieten doe je hier van het uitzicht over de Van Dedemlaan of door plaats te nemen in de veranda van de prachtige tuin. Fijn wonen doe je hier!

Je komt de woning binnen via de voordeur. Eenmaal in de ruime hal tref je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een kast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en beschikt over twee zitgedeelten. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning geeft je uitzicht over de Van Dedemlaan. Het andere zitgedeelte is de ideale plek om te loungen bij de houtkachel en TV. Aan de achterzijde van de woning tref je de woonkeuken. Het keukenblok, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De eetkamer geeft voldoende plek voor een grote tafel. Door de lichte afwerking van de vloer, muren en het plafond is de begane grond een fijne leefruimte. En vergeet ook de grote raampartijen en de lichtstraat in de keuken niet.

Vanuit de keuken kun je meerdere kanten op: naar buiten, naar de bijkeuken en naar het souterrain. De bijkeuken is een handige plek voor de jassen en schoenen en biedt genoeg plaats voor een grote kast. Via de vlizotrap kun je nog extra bergruimte bereiken boven de bijkeuken. Daarnaast heb je toegang tot de kelder. Het souterrain biedt extra ruimte aan deze woning. Je vindt hier een fijne werkplek en ruimte om te klussen. Doordat je het souterrain ook van buiten kunt bereiken heb je veel natuurlijk lichtinval en de ideale mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te creëren.

EERSTE VERDIEPING
Door naar de verdieping. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Deze kamer heeft ontzettend veel lichtinval door de vele ramen. Het hoge plafond geeft de slaapkamer een echt ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping tref je nog een slaapkamer. Door het dakkapel is hier veel ruimte ontstaan. Daarnaast tref je hier de stook- en bergruimte.

BUITEN
De buitenruimte is echt het visitekaartje van deze woning! Wat een fijne plekjes zijn hier gecreëerd. In de voortuin staat een prachtige boom die beschutting biedt aan het zitje. Vanaf hier kijk je uit over de Van Dedemlaan met daarachter de Dedemsvaart. In de zijtuin staat een schommel zodat de kinderen zich helemaal kunnen uitleven. De achtertuin is speels aangelegd met afwisselend groen en terras. Het terras direct achter de woning geeft een heerlijke plek om te genieten van de zon. Aan de garage is een overkapping gerealiseerd waar je heerlijk kunt genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft.

De garage van maar liefst 26m² biedt plaats voor je auto, fietsen en tuingereedschap, maar is ook een geweldige plek om te sleutelen aan de auto of andere projecten. Daarnaast is er een vliering voor extra bergruimte.

We zetten nog graag even de pluspunten voor je op een rij:
• 199m² woonoppervlakte
• Grote garage
• Prachtig aangelegde tuin
• 13 zonnepanelen en warmtepomp
• Souterrain

HASSELT
Hasselt, zo'n 15 kilometer ten noorden van Zwolle aan het Zwartewater, is een fraai Hanzestadje met een levendig centrum. In de binnenstad zijn winkels en horeca te vinden. Daarbuiten liggen twee supermarkten en zes basisscholen. Het middelbaar onderwijs is slechts 4 kilometer verderop, in Zwartsluis. Hasselt kent een actief sport- en verenigingsleven. De landelijke omgeving heeft van alles te bieden: van slingerende fietsdijkjes langs het Zwartewater en de Overijsselse Vecht tot boottochtjes naar nationaal park Weerribben-Wieden met zijn bijzondere laagveenmoerassen.

Hasselt kent daarnaast landelijk gezien een centrale ligging dichtbij de A28 en op 15 minuten rijafstand van Zwolle, Kampen en Meppel.

Word jij de koper van deze prachtige hoekwoning? Dan kan de vlag uit, want ook een vlaggenmast is aanwezig. Tot ziens bij de bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 384 m²
Woonoppervlakte 199 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Tuinoppervlakte 256 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hasselt A 2618
Perceeloppervlakte 384 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken