Bonthuis Vaartjes Makelaars

Te koop: Torenwachter 30, 8061 DP Hasselt

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

Ultiem wooncomfort en helemaal levensloopbestendig zijn de woorden die passen bij dit, in 2022 opgeleverde, appartement in complex Heraut aan de Torenwachter!

Gelegen op een unieke locatie aan de rand van woonwijk Om de Weede geniet u hier van uitzicht over de weilanden en groenvelden van Hasselt. Hier woont u landelijk tussen weide en water, dichtbij de A28 en op circa tien minuten rijden van Zwolle, Kampen en Meppel. Daarnaast is het fantastische centrum van Hasselt met haar grachtengordel op fietsafstand te vinden.

Het complex Heraut kenmerkt zich als een modern, energieneutraal en nieuw gebouw. Aan de buitenzijde is de bellentableau gesitueerd, via de elektronische binnendeur bereikt u de gezamenlijke hal waar zich de brievenbussen, het trappenhuis en lift bevinden. Vanuit de hal krijgen bewoners toegang tot de persoonlijke bergingen en parkeerplaats naast het gebouw.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping. In de centrale hal bevindt zich de meterkast. Via de voordeur van het appartement bereikt u de lange hal. Achter de voordeur bevindt zich een toiletruimte (separaat van de badkamer) en een ruime berging met wasmachine, - en drogeraansluiting.

Het appartement telt 2 ruime slaapkamers met uitzicht op het groen van de omliggende omgeving. Beide slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen (met triple isolatie beglazing).

De wit betegelde badkamer is uitgerust met sanitair van het merk Villeroy & Boch en is voorzien van ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met lades en daarboven een spiegelkast met verlichting.

Aan het einde van de hal is de woonkamer gesitueerd met daarbij de open keuken. De moderne greep-loze keuken is voorzien van inductiekookplaat, ruime koelvriescombinatie, vaatwasser, multifunctionele oven met magnetronfunctie en afzuigkap. De ruime woonkamer heeft meerdere ramen rondom waardoor er veel lichtinval en een fantastisch uitzicht is. Vanuit de woonkamer krijgt u via de schuifpui (met hordeur) toegang tot het balkon welke ongeveer 7 m2is: een fijne buitenruimte op het zuidwesten (zon!). Het fijne balkon is voorzien van een 3-delige glazen schuifwand zodat u heerlijk uit de wind kunt zitten. De ramen van de woonkamer en beide slaapkamers zijn allemaal voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Het appartement is uitgerust met een videofooninstallatie die in de woonkamer gemonteerd is. Wanneer er iemand bij één van beide ingangen van het appartementencomplex bij u aanbelt, krijgt u dit op het scherm te zien. Zo ziet u wie er voor uw deur staat en kunt u bepalen of u de toegangsdeur opent. Een gevoel van veiligheid!

Het appartement wordt verwarmd door middel van een ventilatie warmtepomp. Om te blijven voorzien van optimaal wooncomfort en genot ondersteunt deze warmtepomp de elektrische verwarmingselementen in de slaapkamers, hal, woonkamer en keuken. Zo houdt u het altijd behaaglijk warm in uw appartement!

Het appartement is daarnaast voorzien van 2 eigen zonnepanelen.

Op de begane grond van het appartementencomplex bevinden zich de bergingen. Bij dit appartement behoort een ruime inpandige berging van circa 4 m2. Deze berging is voorzien van een raam met ventilatierooster.

Parkeren kan op het binnenterrein waarbij ieder appartement een eigen parkeerplaats toegewezen heeft gekregen. Daarnaast zijn er op de gezamenlijke parkeerplaats oplaadpunten voor elektrische auto’s aanwezig.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een zeer actieve Vereniging Van Eigenaren die borg staat voor een ongestoord en comfortabel woongenot. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement is € 165,00.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 165,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2024
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hasselt K 462
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken