Bonthuis Vaartjes Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nieuwstraat 10, 8061 GR Hasselt

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

Starten we buiten of binnen? Er is heel wat woonplezier te beleven in deze ruime stadswoning of buiten in de royale stadstuin met aansluitend parkeren op eigen terrein! In beiden komen we volledig tegemoet! Én meer, want vooral de ligging, oprecht ‘hartje centrum’, is wat deze woning uniek maakt!

Achter deze karakteristieke voorgevel schuilt een praktisch huis dat uitstekend is onderhouden, gerenoveerd is in 2007, nadien in 2014 uitgebouwd en verder gemoderniseerd. De uitbouw is een fantastische extra, een heerlijke ruimte met een giga kookeiland.

Vanaf de achterkant van de woning (via Rosmolenstraat) zijn parkeerplekken op eigen terrein te bereiken. Hierdoor is er dus nooit een parkeerprobleem in hartje centrum.

Andere aanraders:
• Maak, net als de verkoper, van zo’n grote eettafel het middelpunt in huis. Deze staat straks garant voor avonden boordevol gezelligheid met familie en vrienden
• Met een kop koffie in de hand de riante stadstuin in lopen. Diverse plekken om heerlijk te kunnen relaxen. Onze tip: loungeset in het tuinhuis om maximaal en het hele jaar door te profiteren van het buitenleven.
• Eigentijdse badkamer (gerenoveerd in 2019), fraai betegeld en voorzien van kwalitatief goed sanitair
• Slaapkamers genoeg, maar liefst 4.
• De zonnepanelen wekken ongeveer 1600 kwh per jaar op. Een mooie, duurzame opwekking van eigen energie.
• Instapklaar is hoe we dit noemen!
• De nieuwe ‘buren’: een breed assortiment aan winkels, restaurants, een ijsje halen om de hoek, alles op minimale loopafstand.

INDELING BEGANE GROND Aan de Nieuwstraat ligt de entree. De fraaie voorgevel biedt toegang tot het huis. Bij binnenkomst is het karakter van het huis meteen zichtbaar door de hoge plafonds. De woonkamer heeft een fraaie eiken vloer en tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Lekker bankhangen in de voorkamer of aan de borrel in de eetkamer? Het kan hier voor de schouw met gashaard. Vervolgens de woonkeuken, deze is in 2014 vernieuwd en bestaat uit een eiland opstelling met moderne inrichting voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en koffiemachine. In de bijkeuken treft u een kastenwand met de wasmachine aansluiting.

EERSTE VERDIEPING Via de trap komt u op de verdieping. Hier een overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde doet qua ruimte aan de ouderslaapkamer niet onder, ook deze is ruim te noemen. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer en is voorzien van regendouche, toilet en badkamermeubel.

TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Prima slaapkamers met dakvensters en dakkapel. Ook te gebruiken als een goede thuiswerkplek.

HASSELT Nieuwstraat 10 ligt in hartje centrum van Hasselt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Hasselt ligt op zo’n tien autominuten van Zwolle en zo’n tien minuten van de A28 (Groningen-Utrecht). Ook met het openbaar vervoer is Hasselt goed bereikbaar. In de omgeving kunt u genieten van mooie natuurgebieden zoals de Oldematen, de Wieden, de Weerribben en de bossen van Staphorst en de Veluwe. Voor de natuurliefhebbers biedt deze locatie dan ook vele mogelijkheden. Heeft u de beschikking over een boot, dan is het goed te weten dat de jachthaven, de gracht en de rivier op steenworpafstand van de woning liggen. Een gezin met jonge kinderen vindt in Hasselt maar liefst zes basisscholen en uitstekende kinderopvang, alle op loop- of fietsafstand. Ook een zeer ruime keuze uit scholen voor voortgezet onderwijs en MBO/HBO is goed bereikbaar in de naburige plaatsen, waaronder enkele van de best geklasseerde van Nederland. Hasselt heeft een gevarieerde middenstand; voor alle gangbare boodschappen kun je op loop- en fietsafstand terecht. Ook is er een scala aan enthousiaste sport- en vrije tijds verenigingen.

LET OP
*De garage gelegen op de kavel maakt geen onderdeel uit van deze aanbieding. Geen probleem, want de kavel biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein.

#familiehuis #stadswoning #monument #woonkeuken #karakter #centrum #zwolle

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5205639
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 19 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 510 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken