Bonthuis Vaartjes Makelaars

Verkocht: Lakensnijdersgilde 65, 8061 DJ Hasselt

€ 515.000,- k.k.

Beschrijving

Ruim, licht en modern. Dat zijn de keywords voor deze prachtige, jonge twee-onder-één kapwoning in Hasselt.

Een unieke ligging in deze jonge, levendige woonwijk "Hasselt om de Weede"! Bij het ontwikkelen van deze wijk is overal over nagedacht met als doel: een dorpskarakter met diverse groenvoorzieningen, wandelpaden en meer dan voldoende parkeermogelijkheden. En dat is gelukt! Daarnaast kent Hasselt een actief sport- en verenigingsleven en levendig centrum. In de binnenstad zijn winkels en horeca te vinden. Daarbuiten liggen twee supermarkten en vijf basisscholen. Alles op fietsafstand van de Lakensnijdersgilde.

Hasselt kent een centrale ligging. Werken in Zwolle? Binnen 15 autominuten ben je in het centrum van Zwolle. Maar ook grote steden zoals Amersfoort en Amsterdam zijn binnen 1 uur te bereiken!

LAKENSNIJDERSGILDE 65
Op de oprit is plek genoeg en hier parkeer je dan ook je auto. Overdekt onder de carport krijg je, via de voordeur, toegang tot de woning. In de ontvangsthal valt direct al de strakke afwerking op! De gestuukte muren, de ruimte en de moderne, strakke PVC vloer. De vloer is, met uitzondering van de garage en de serre, op de volledige begane grond aangebracht en is voorzien van vloerverwarming. Comfortabel wonen! Het toilet is modern en mooi afgewerkt en uitgerust met een hangcloset en een fonteintje.

De toegangsdeur in de hal brengt je naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een ruime woonkamer voorzien van prachtige erker welke zorgt voor veel lichtinval en sfeer. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Het spoeleiland als centraal middelpunt zorgt voor veel extra werkruimte naar het lange werkblad aan de muur. Diverse lades en kasten zorgen voor meer dan voldoende bergruimte. Er is ruimte voor een grote eettafel zodat je hier gezellig met een kopje koffie, tijd aan tafel door kan brengen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven.

Een absoluut pluspunt zijn de schuifdeuren die je niet naar buiten brengen maar naar de tuinkamer! In 2022 is deze aangebouwd en maakt dit een plek waar je alle seizoenen door geniet van het buitenleven.

BOVEN
Op de eerste verdieping krijg je vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen en aan de achterzijde 1. De ruime, moderne badkamer heeft een inloopdouche, een groot wastafel in een meubel en toilet. Een absoluut voordeel: de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping vind je de 4e slaapkamer. Een ruime zolderkamer voorzien van groot Velux dakraam. Daarnaast vind je op deze verdieping de wasmachine,- en drogeraansluiting.

BUITEN
De achtertuin ligt op het Westen en kent daarmee veel zonuren. De tuin is volledig betegeld en beschikt over een ruime, houten berging. Om de woning heen vind je veel leefruimte en de mogelijkheid om vanuit de achtertuin naar de voorzijde van de woning en daarmee de straat te komen.

Vanuit de achtertuin kun je via de loopdeur de ruime garage bereiken. Een praktische ruimte voor opslag óf om de auto te parkeren. De openslaande deuren brengen je aan de voorzijde van de woning, bij de oprit.

Zullen we voor jou even de pluspunten van een jonge woning op een rij zetten?
• Gebouwd volgens de laatste eisen: het gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen;
• Duurzaam: voorzien van HR++ beglazing en 4 zonnepanelen;
• Energielabel A: gegarandeerd lage maandlasten;
• Een nieuwe, jonge woonwijk maar niet meer de overlast van een bouwterrein.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 9 maart 2024
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Inhoud 623 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 165 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Hasselt K 377 Hasselt K 377
Perceeloppervlakte 300 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken