Te koop: Lakensnijdersgilde 34, 8061 DK Hasselt

Beschrijving

NIEUWBOUW OF BESTAANDE BOUW?
Zo'n herkenbaar dilemma, waarin het maken van een keuze niet makkelijk is. De voordelen van nieuwbouw: energiezuinig, nieuw, fris en bovenal even geen onderhoud en compleet ingericht naar jouw woonstijl. Maar eerlijk is eerlijk, we kennen ook de nadelen van nieuwbouw. Het lange wachten of het vanaf bouwtekening inschatten hoe groot het straks zal zijn of bijvoorbeeld de stress van al die beslissingen die je moet maken.

Bij Lakensnijdersgilde 34 is dat anders, dit is nieuwbouw die al bestaat!

We nemen je mee in een tour door de woning. Allereerst parkeer je auto's op je eigen oprit, de carport zorgt ervoor dat je droog de hal/entree binnentreed, de hal = ruim opgezet, voorzien van een garderobe en een open trapopgang die met kunststof is bekleed, net even dat extra.... eveneens in de hal is het toilet te vinden waar is gekozen voor een zwevend inbouwcloset met wastafelmeubel en strakke tegels. De begane grondvloer is voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met hoge plinten. De speelse woonkamer met erker is naar eigen inzicht in te richten, zo is bijvoorbeeld met een roomdivider het mogelijk om 2 woonkamers te creëren, de vele raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval.

We touren door richting de keuken maar hé wat leuk én praktisch er zijn ensuite deuren! Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd: Wauw wat een pareltje voorzien van alle inbouwapparatuur: kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast XL, oven, inductie met recirculatie afzuiging. De tuin is middels twee tuindeuren te betreden, hoe fijn is het om zomers de keuken bij de tuin aan te trekken. Het uitvalscherm zorgt voor de nodige verkoeling op een hete zomerse dag. De bijkeuken met extra keukenblok en vaste kasten bieden veel bergruimte. In de voorzijde van de bijkeuken bevindt zich de techniekruimte met warmtepomp en boilervat, keurig weggewerkt achter kastdeuren.

Op de eerste verdieping zijn 3 riante slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met ruimte voor een inloopkast. De tijdloos afgewerkte badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Alle ramen zijn kunststof draaikiep ramen met HR++ beglazing, handig om te luchten en schoon te houden.

Vervolgens nemen wij je mee naar de tweede verdieping waar we één slaapkamer met berging en een berging met wasmachine en drogeraansluiting vinden. Al met al: Wat een bak ruimte heeft deze woning!

De diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een achterom. De ruime tuin is maar liefst 19 meter lang bij 11 meter breed. Met een weids uitzicht zit u aan de achterzijde helemaal vrij.

GELEGEN NABIJ ZWOLLE
Grotere steden als Zwolle, Meppel en Kampen zijn via de A28 snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast is Zwolle zelfs per fiets zeker te doen, het centrum is maar op 14 kilometer gelegen! Daarbij grenst de wijk ook nog eens aan het natuur-, vaar- en recreatiegebied van de Kop van Overijssel, dus ook natuurgenieters en watersporters kunnen hier hun hart ophalen.

GELEGEN IN DE NIEUWSTE WOONWIJK VAN HASSELT
Gelegen in de nieuwste ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘Om de Weede’ woon je hier letterlijk tussen weide en water. Deze gemoedelijke buurt biedt veel groen en speelgelegenheden voor kinderen en op korte afstand van de woning bevinden zich verschillende scholen en faciliteiten. Zo ben je met tien minuten fietsen bij de supermarkt, de gezellige weekmarkt, op de sportvelden of in het pittoreske centrum voor een bakje koffie of een leuk restaurant!

BIJZONDERHEDEN
In begin 2021 opgeleverd! Zullen we voor jou even de pluspunten voor een jonge woning op een rij zetten?

• Gebouwd volgens de laatst eisen: het gebruik van hoogwaardige en duurzame materiaal;
• Volledig gasloos, dus geen gasrekening
• Voorzien van boiler en een warmtepomp (hierdoor zomers ook aangename temperatuur in de woning);
• Energielabel A++: gegarandeerd lage maandlasten;
• Kunststoffen kozijnen: weinig schilderonderhoud!;
• 14 zonnepanelen;
• Glasvezel aansluiting;
• Alle ruimten voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat.

HASSELT
Leven in Hasselt is: Zeg maar 'hallo' tegen dat authentieke centrum of juist de supermarkten Jumbo of BONI, alles dichtbij. Of tegen de kinderopvang, basisschool en sport treft u hier. En tegen 'altijd mobiel willen zijn', dus 1x met je ogen knipperen en al op de snelweg om het weekend elders te vieren, kan. Met de A28 en Zwolle om de hoek is dit dé plek voor avonturiers, maar ook juist voor de 'harde werker' die graag maximaal van deze voordelen profiteert en geen (reis)tijd wil verliezen!