Bonthuis Vaartjes Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Katoenweversgilde 75, 8061 DG Hasselt

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Zoek je een ruime woning die van alle gemak, licht en luxe voorzien is?
Dit instapklare huis is gelegen in de nieuwste woonwijk van Hasselt, in een kindvriendelijk hofje. Het hoekhuis is gebouwd in 2014, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping. De achtertuin is keurig aangelegd, heeft een ligging op het zuiden (zonnig) en beschikt over schuurtje en een veranda (overkapping).

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A
- Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
- Mogelijkheid 4e en zelfs 5e (slaap)kamer
- Zonnige tuin (met achterom)
- keuken met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer

INDELING
Begane grond: Het gangportaal met toiletruimte vormt de entree, vanuit entree toegang tot de tuingerichte woonkamer en de keukenruimte. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De fraaie schuifpui aan de achterzijde haalt de tuin en groene omgeving naar binnen.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping krijg je via de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers (voorzien van laminaat) en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad (whirlpool) en tweede toilet. Zowel de slaapkamers als badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping: Via de trapopgang bereik je de multifunctionele zolder. Deze verdieping is vrij indeelbaar en biedt ruimte genoeg voor één of twee extra slaap- studeer of thuiswerk kamers. Verder vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de technische ruimte.

VLAKBIJ HET CENTRUM
In woonwijk 'Om de Weede' woon je rustig en landelijk, net buiten de binnenstad van Hasselt, maar wel met alles bij de hand. De wijk ligt fraai aan de vaart en de doorgaande weg naar Zwolle, daar ben je binnen 20 minuten. In slechts 6 minuten fietsen ben je in hartje Hasselt.

HASSELT
Aan het brede Zwarte Water is dit karakteristieke Hanzestadje met recht een oer-Hollandse plek om te wonen, werken en recreëren. En slechts tien kilometer zuidelijker is Zwolle binnen handbereik met alle voorzieningen qua voortgezet onderwijs en winkelaanbod. Rijk aan geschiedenis, cultuur en natuur torent Hasselt karakteristiek boven het aloude landschap uit. Letterlijk, want de grote St. Stephanuskerk markeert van verre haar contouren. Tegenwoordig huisvest de eeuwenoude stad het bestuurlijk centrum van de gemeente Zwartewaterland.

Waar vroeger scheepvaart en handel het dagelijkse leven in Hasselt bepaalden, wordt de dynamiek nu gevormd door industrie, dienstverlening en toerisme. Niet zo gek, want het stadje met 7.000 inwoners herbergt een historische binnenstad met prachtige grachten en liefst zeventig rijksmonumenten. Maar ook buiten de schilderachtige kern valt veel te genieten. Qua cultureel, winkel- en sportaanbod en helemaal voor watersportliefhebbers. Vanuit de moderne jachthavens ligt de weidse waterrijke omgeving met de Overijsselse Vecht en IJsselmeer binnen handbereik.

OM DE WEEDE
In een weidse en waterrijke omgeving wonen? Kies dan voor ‘Om de Weede’, de jongste wijk aan de rand van Hasselt. Hier is en wordt een uniek woonlandschap gecreëerd die oude rivierarmen van het aloude Zwarte Water verbindt met een nieuwe wijk vol eigentijds en gevarieerd woningenaanbod. Het totale plan ‘Om de Weede’ is ingedeeld in geborgen hofjes en buurtjes, ieder met een eigen identiteit.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5496575
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 2 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken