Bonthuis Vaartjes Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Drapeniersgilde 107, 8061 DC Hasselt

€ 365.000,- k.k.

Beschrijving

Een mooie (koop) kans in de populaire woonwijk Hasselt om de Weede ! Deze tussenwoning aan de Drapeniersgilde is gesitueerd in een hofje. Wonen in een hofje biedt diverse voordelen die bijdragen aan een unieke en aangename woonervaring.

KENMERKEN
- energielabel A+
- 8 zonnepanelen (2024 geplaatst)
- kunststofkozijnen
- nette keuken en badkamer
- 3 slaapkamers (mogelijkheid 5)
- gratis parkeergelegenheid
- gelegen in kindvriendelijke buurt

INDELING
Begane grond
Je betreedt de woning in de hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy. De 2 openslaande tuindeuren laten een riante hoeveelheid daglicht binnen en geven vanuit de woonkamer uitzicht en toegang tot de achtertuin. In de achtertuin is tevens een schuur aanwezig met betonvloer en elektriciteitsvoorzieningen. Makkelijk voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is ruim en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, fornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast bieden de keukenkastjes en lades veel opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er uitzicht over het hofje, met parkeerplaatsen en een speelweide. De woning beschikt over een ruime voortuin waar je heerlijk de dag in de zonnetje kunt starten.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping krijg je via de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een extra toilet.

2e Verdieping
Via de trapopgang bereik je de multifunctionele zolder. Deze verdieping is vrij indeelbaar en biedt ruimte en licht genoeg (middels 2 Velux ramen) voor extra slaap- studeer of thuiswerk kamers. Verder vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de technische ruimte.

ZONNEPANELEN
Op het dak zijn 8 zonnepanelen aangebracht waardoor deze woning energiezuinig is. Zonnepanelen zijn milieuvriendelijk en goed voor je portemonnee. Je wekt er je eigen, duurzame stroom mee op. 

EXTRA HYPOTHEEK VOORDEEL
Voor energiezuinige woningen gelden andere en ruimere mogelijkheden met betrekking tot de hypotheek. In bepaalde situaties kom je bijvoorbeeld in aanmerking voor E 20.000 extra leencapaciteit. Informeer bij de makelaar en/ of je hypotheekadviseur voor je mogelijkheden.

VLAKBIJ HET CENTRUM
In woonwijk 'Om de Weede' woon je rustig en landelijk, net buiten de binnenstad van Hasselt, maar wel met alles bij de hand. De wijk ligt fraai aan de vaart en de doorgaande weg naar Zwolle, daar ben je binnen 20 minuten. In slechts 6 minuten fietsen ben je in hartje Hasselt.

HASSELT
In Hasselt woon je in een gemoedelijke Hanzestad, maar ook dicht bij de natuur. Overal om je heen vind je groen, water en weilanden. Een mooie wandeling maken of lekker even uitwaaien, kan altijd vlakbij huis. In de binnenstad zijn winkels en horeca te vinden. Daarbuiten liggen twee supermarkten en basisscholen. Het middelbaar onderwijs is slechts 4 kilometer verderop, in Zwartsluis. Hasselt kent een actief sport- en verenigingsleven.

AANVAARDING: In overleg (eind sept / begin oktober 2024)

Een bezichtiging kun je plannen met één van de makelaars van Bonthuis Vaartjes Makelaars

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 25 mei 2024
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hasselt K 139
Perceeloppervlakte 113 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken