Verkocht: Cellemuiden 36, 8061 RR Hasselt

€ 795.000,- k.k.

Beschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING. U KUNT EEN E-MAIL STUREN INDIEN U OPGENOMEN WIL WORDEN OP DE RESERVELIJST

Deze woonboerderij is gelegen op de Hasselterdijk en dat maakt dat je zowel binnen als buiten altijd geniet van groen en vergezichten richting over de uiterwaarden van de rivier het Zwartewater. Het perceel omvat maar liefst 4351 m2 en dat garandeert privacy en die heerlijke tuin rondom!

Dit huis, in 2016 gebouwd, verkeert nagenoeg in nieuwstaat. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. Voordeel is wel dat dit een ruimtelijk ingedeeld en degelijk gebouwd woonhuis betreft. Extra voordeel: er is een slaapkamer op de begane grond met jouw gelijkvloerse badkamer. In 2018 is er een robuuste schuur gebouwd voorzien van krachtstroom, overheaddeur, water, verwarming, betonvloer en vliering (afmeting: 8.00 m x 8.00 m). De tuin is keurig aangelegd en grenst aan de kolk, pak uw visgerei maar vast in!

Om de hoek liggen #Hasselt en #Genemuiden
Hasselt is een stad met een dorps karakter. Mensen groeten je op straat, er is tijd voor een praatje of een kopje koffie. Hasselt is een sfeervolle stad met een rijke historie en eeuwenoude monumenten, en is tevens omringd door ongerepte natuur. Het landschap van weilanden en water biedt eindeloos veel wandel-, vaar- en fietsmogelijkheden.

#Genemuiden de tapijtstad van Nederland ligt ook aan het Zwartewater. Het heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DELIFERANCE, en daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.

'En dat alles dichtbij de #A28 en op slechts 20 minuten rijafstand van #Zwolle, #Kampen en #Meppel.'

Welkom
Uiteraard kom je overdekt binnen via de hoofdentree en daar is direct die imposante hal met trapopgang en brede vide. Vrijdragend toilet, garderobenis en aan de rechterzijde de slaapkamer en aangrenzende badkamer.

Geniet van opvallend veel lichtinval in deze ruime L-vormige living met een glad gestuct plafond en weidse uitzicht op de uiterwaarden van het Zwartewater (Natura2000). Ook aan tuinzijde opslaande deuren naar het terras, daarnaast een fraaie plavuizen vloer en een strakke gashaard. De woonkamer gaat over in de eetkamer waar je uitstekend een grote tafel kunt plaatsen. Door naar de open keuken met hier toegang tot de centrale hal. Aan tuinzijde de bijkeuken en toegang tot de inpandig bereikbare garage. Dit is een grote ruimte met overheaddeur en separate loopdeur naar het overdekte terras aan de achterzijde.

Keukeninrichting
De landelijk moderne keuken biedt de ideale mix tussen een nostalgische uitstraling en modern gebruiksgemak. Een keuken die het gevoel van vroeger oproept, maar aan de hedendaagse eisen voldoet. Voorzien van A-merk inbouw appartuur.

Boven
Overloop met vide en vaste kast. De ruimte is imposant, 3 slaapkamers staan hier tot je beschikking. De bovenliggende zolderruimte wordt niet benut, wellicht is het een stijlvolle invulling om de nok aan de kamers toe te voegen? De slaapkamer aan de voorzijde geeft een geweldig zicht, ja ook hier haal je de natuur letterlijk naar binnen. De badkamer heeft een brede dakkapel met kozijn (draai- kiep), voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Verder een separaat toilet (vrijdragend).

To know:
• De slaapkamer op de begane grond kan natuurlijk ook perfect ingericht worden als praktijk aan huis of als die ideale chillkamer voor de kids waar in latere jaren ook nog eens flink gestudeerd zal worden. Juist die combinatie beneden is wenselijk voor gezinnen.
• Het terras is gefundeerd en i.v.m. het hoogte verschil met een betonnen beschoeiing afgescheiden.
• Instapklaar!!
• Overkapping/veranda bedekt met zink.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5174510
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 21 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 870 m³
Oppervlakte externe bergruimte 64 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken