Bonthuis Vaartjes Makelaars

Verkocht: Meyertebos 1, 8061 KM Hasselt

€ 850.000,- k.k.

Beschrijving

De locatie van dit vrijstaande huis aan de Binnengracht in het fraaie centrum van Hasselt is uniek te noemen. Zeer aantrekkelijk is ook dat dit huis een riante kavel heeft met een eigen aanlegplek voor uw boot.

Je kunt wel zeggen dat dit het meest unieke plekje van Hasselt is, tussen de levendigheid van het centrum en het water, staat een unieke woonbeleving op jou te wachten. Een huis dat in eerste aanblik jaren ’30 uitstraalt, charmant en ‘lief’, door de karakteristieke details als de luiken, kenmerkende entree en het bijzondere metselwerk. Dit is een karakteristieke villa; tijdloos door historie en een natuurlijk interieur als de perfecte basis.

Hasselt is via het water verbonden met markante plaatsen als Giethoorn en het natuurgebied van de Weerribben-Wieden. Het gebied vormt de poort tot een uniek landschap vol meren, vaarten, rietlanden, moerasbossen en trilvenen. Je kunt hier heerlijk varen, vissen en vogels spotten. Maar u kunt ook varen richting Zwolle waar u een bruisend stadscentrum treft of u neemt de ‘afslag’ naar Vegt richting Ommen.

WELKOM
Via de Buiten de Venepoort rijd je de riante oprit op waarbij makkelijk plek is voor meerdere auto’s, maar het huis is ook bereikbaar per fiets via de Prinsengracht. Achter de voordeur schuilt de hal met plavuizen en fraaie trapopgang met bordes. Vanuit de hal zijn de verschillende ruimtes te bereiken. Aan de voorzijde is de keuken, een handgemaakte inrichting met een diagonaal lijnenspel.

WERKKAMER
Ook vroeger werd er al gewerkt vanuit huis! Deze werkkamer is gelegen aan de waterkant van de woning, heeft een parketvloer en het grote raam voorziet de ruimte van voldoende licht met zicht op de Binnengracht. Á la nu kan het bijvoorbeeld ook gebruikt worden als speelkamer voor de kinderen.

Authentieke woonkamer met nieuw design
Voorheen was deze ruimte opgedeeld in de voor- en achterkamer. De achterkamer werd gezien als eigenlijke keuke. Terwijl de voorkamer als 'mooie kamer' werd gezien, waar in de winter de kachel werd aangehouden en de plek waar men zondags zat en visite ontving. Heden 2021 is het één fijne ruimte met eiken parket vloer, glad gestucte wanden en plafond. De aanbouw aan de zijkant zorgt voor veel lichtinval waarbij het lichtspel wordt verstrekt door de schittering op het water in de Binnengracht. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de gracht maar ook over de riante tuin met terrassen. In het hart van de woonkamer staat de sfeervolle haard.

BOVEN
Via de trapopgang bereik je de overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is betegeld en is voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel; is via de overloop én slaapkamer aan voorzijde te bereiken. De masterbedroom beschikt over een voorkamer met inloopkast en heeft toegang tot het plattedak. Deze slaapkamer heeft zicht op de Binnengracht. De overige 2 slaapkamers zijn ook ruim bemeten.

DE 2e VERDIEPING
Deze verdieping is bereikbaar via de vaste trap. In 2015 is deze verdieping geheel gemoderniseerd. De plafonds zijn gestuukt en de balkenconstructie is in het zicht gebleven. Door de dakkapellen heeft u op deze verdieping een gunstige lichtinval. De overloop biedt ruimte voor berging, maar ook voor een extra doucheruimte met wastafelmeubel. Dit geeft extra comfort voor de gasten op slaapkamer 4 en 5 die zich op deze verdieping bevinden.

Buitenparadijs
Een perceel van 1400m2! Een heuse oase als achtertuin, dat verwacht je niet snel bij een woning aan de rand van het centrum. Door de variatie van bomen in formaten en kleuren, diverse terrassen is de inrichting speels en ervaar je het gevoel van vrij wonen. Het terras aan de waterkant heeft een eigen aanlegplek voor uw boot, maar hier kunt u ook de schaatsen onder binden in de winter. Elk seizoen kunt u optimaal genieten van deze heerlijke plek.
Voor de klussers onder ons is er een ruime garage voor bijvoorbeeld het tuingereedschap of de stalling voor een auto. Die garage kan ook zomaar de perfecte mancave worden!

OMGEVING
In de directe omgeving kan je volop genieten van de natuurgebieden langs de oevers van het Zwartewater en de Vecht. Hasselt is een woonplaats met relatief veel jonge gezinnen. Goede kinderopvang is ruimschoots beschikbaar en er zijn meerdere basisscholen met diverse onderwijsprofielen.

Enkele pluspunten:
• Prachtig openluchtzwembad op circa 300 meter afstand.
• Meerdere supermarkten dichtbij
• Diverse sport en muziekverenigingen in de regio
• Levendige horeca in het gezellige en authentieke centrum
• Binnen 20 minuten in de binnenstad van Zwolle
• Het winkelcentrum stadshagen is dichtbij en dus ideaal op de fiets te bereiken
• A28 binnen 10 minuten te bereikbaar
• Per boot vaar je binnen een half uur naar hartje Zwolle waar je kunt aanleggen naast gezellige terrassen en restaurants.
• Een vrij liggend fietspad voert je over de dijk richting Zwolle of richting merengebied.

Centraal gelegen
Zwolle op 15 minuten afstand
Meppel op 20 minuten afstand
Amersfoort op 50 minuten afstand
Amsterdam op 1 uur afstand

Wordt dit jouw fijne plek om nieuwe herinneringen te maken? We zien elkaar graag tijdens de bezichtigingen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5364976
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 3 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.407 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Inhoud 900 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Beschutte ligging
In centrum
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken