Bonthuis Vaartjes Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Willem de Zwijgerlaan 15, 8281 CS Genemuiden

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een woning gelegen op een rustige plek met veel ruimte in en om het huis? Dan ben je aan Willem de Zwijgerlaan 15 aan het juiste adres. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt jou maar liefst 5 slaapkamers, een ruime woonkamer en een grote tuin met veranda.

Je woont hier aan een rustige weg in een fijne buurt voorzien van meerdere speeltuinen, groenvelden en op loopafstand van de voetbalvelden van 'SC Genemuiden', de tennisbanen van 'Eerste Wittien" en het zwembad Bestevaer. Ideale voor de sportievelingen! Het centrum van Genemuiden bevindt zich op fietsafstand waar je tal van voorzieningen waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken en bekende winkels zoals de Hema, Kruidvat en DA. Daarnaast is er op het gebied van dames-, heren- en kindermode voldoende te kiezen.

Vooraf enkele pluspunten op een rij:
• Een woonoppervlakte van circa 150m2;
• Maar liefst 5 slaapkamers;
• Een garage met oprit.

Benieuwd geworden naar de woning? Wij nemen jou mee.
Via de voordeur betreed je de woning in de hal waar zich de meterkast (vernieuwd in 2012), het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een trapkast bevinden. Vanuit de hal rechtdoor kom je in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is een zithoek gecreëerd en aan de achterzijde de eetkamer. De open haard geeft een heerlijke sfeer aan deze ruimte. In 2006 hebben de eigenaren gekozen voor een schuipuif (kunststof) waardoor veel licht binnenvalt en je bij het mooie weer buiten naar binnen haalt.

Vanuit de eetkamer kom je in de keuken terecht. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze is voorzien van vaste kast met daarin de wasmachine/ droger-aansluiting. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de tuin als de garage te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is met recht een volwaardige tweede verdieping te noemen. Vanaf de overloop bereik je de twee slaapkamers, de hobbykamer en de berging. Genoeg mogelijkheden dus!

BUITEN
De tuin is erg ruim en met zorg aangelegd. Door de hoge heg aan de zijkant geniet je hier van volledige privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige veranda. Hier kun je heerlijk vertoeven tijdens de zomeravonden en genieten van de rust om je heen. Direct naast de keuken is ook een terras aangelegd, hier is voldoende plek voor een tuinset.

De garage is bereikbaar via de zijkant en heeft een oppervlakte van circa 21m2, genoeg ruimte om je spullen in op te bergen. De auto kun je kwijt op de oprit voor de garage. Parkeren op eigen terrein, wel zo handig!

Zien we jou binnenkort aan Willem de Zwijgerlaan 15? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 december 2023
Laatste wijziging Vrijdag 29 december 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 353 m²
Woonoppervlakte 149 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Genemuiden C 2739 Genemuiden C 2739
Perceeloppervlakte 353 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken