Verkocht onder voorbehoud: Villa Oosterbroek, 8281 PC Genemuiden

Beschrijving

Wonen op een prachtige plek aan water mét vrij uitzicht en dat in een gloednieuwe villa met een woonoppervlakte van circa 207 m²!

Dit is een woning die na oplevering compleet nieuw is en voldoet aan alle bouweisen van deze tijd. Ook hoeft u zich geen zorgen te maken over verduurzaming of het gasloos maken van de woning. Daarnaast geen keuze stres over vormgeving en architectuur, alles is hiervoor reeds geregeld.

LIGGING
De woning komt te liggen in het plan Oosterbroek aan de Kamperzeedijk in een kleine kern met school, verenigingsgebouw, horeca en diverse fiets- en vaarroutes langs het Ganzediep. Dit nieuwe plan ligt aan de kolk, waardoor het 'water wonen' hier een fantastische beleving geeft. In dit plan zullen gefaseerd diverse woningtypes gerealiseerd worden.

Vlakbij de stad
De uitgestrekte landerijen doen vermoeden dat je in niemandsland bent. Het tegendeel is waar: Oosterbroek (Kamperzeedijk-Genemuiden) ligt vlakbij het levendige Zwolle. Ideaal, zeker wanneer je er werkt of een cursus volgt. Maar ook perfect als je wilt winkelen, sporten of uitgaan. De stad biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.

Om de hoek ligt Genemuiden
Het centrum van Genemuiden is knus, authentiek en overzichtelijk. Vanuit Oosterbroek fiets je er zo naar toe.
- Of bezoek IJsselmuiden of Kampen: Theater, sportverenigingen of zoek hier een plekje op het terras en geniet!
- Of geniet in Zwolle: Met de auto sta je snel in het levendige centrum van Zwolle. Van winkels tot horeca, er is elke dag van alles te beleven.
- Of ontspan bij de Milligerplas: Een mooie wandeling maken? Of een middagje zwemmen met de kinderen? De Milligerplas ligt om de hoek.

Indeling:
Begane grond: U wordt welkom geheten in de hal/entree, de vide geeft u gelijk dat luxe gevoel dat bij deze woning hoort. Ook in de hal/entree de meterkast en toiletruimte. Via een deur toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken nodigt uit tot heerlijk lang dineren, of juist extra lang genieten van een ontbijt, daarbij is de tuin via de openslaande deuren altijd dichtbij. En suite de woonkamer, de woonkamer is voorzien van flinke raampartijen, hierdoor altijd een fijne riante en lichte ruimte.
De woonkeuken is ook toegankelijk via een ingang achter, dit betreft een hal met garderobe. Verder op deze woonlaag de bijkeuken (bereikbaar vanuit de woonkeuken) met wasmachineaansluiting en vaste kast. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage met techniekruimte.

Verdieping: Via de trapopgang in de hal/entree bereikt u de verdieping. Door de smaakvolle Vide (met raampartij) een lichte overloop met toegang tot alle ruimtes. Op deze verdieping vindt u aan de linkerzijde 2 slaapkamers van een royaal formaat met beide toegang tot het dakterras. Aan de rechterzijde van de woning de grote slaapkamer die met recht een 'Master Bedroom' genoemd kan worden, de slaapkamer is voorzien van een eigen inloopkast. Er is ook de mogelijkheid om de kamer op te delen in 2 slaapkamers. Verder nog een 4de slaapkamer.
In het midden op deze verdieping het separate toilet en de badkamer met de voorbereiding voor een douchehoek, een vrijstaand bad en een dubbele wastafel.

Let op: genoemde prijs is een indicatie!

Het perceel waarop de woning zal bestaat uit 2 delen: in totaal 792 m² waarvan 593 m² grond zal zijn en 199 m² water.