Bonthuis Vaartjes Makelaars

Verkocht: Tureluur 54, 8281 EZ Genemuiden

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Verduurzaamd en gemoderniseerd! De huidige eigenaren hebben de woning helemaal onder handen genomen, waardoor deze tussenwoning alles heeft wat je zoekt: energiezuinig, modern en ruim!

Wij zetten even voor je op een rij wat de huidigen eigenaren in afgelopen jaren ondernomen hebben:
• Gemoderniseerde keuken en badkamer (2018);
• Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer;
• Kunststof kozijnen + HR ++ beglazing;
• 12 zonnepanelen geïnstalleerd;
• Strakke veranda in de achtertuin.

Bij binnenkomst kom je in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast (die helemaal vernieuwd is), de trapopgang en een bergkast. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor je heerlijk uitkijkt over de straat en veel licht naar binnen krijgt. De woonkamer staat in verbinding met de half open keuken. De moderne keuken, in L-opstelling, is voorzien van 5 pits gasstel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi magnetron en ingebouwde koffiemachine.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met bergkasten en de wasmachine,- drogeraansluiting en de toegangsdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop krijg je op de 1e verdieping toegang tot 3 ruime slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van handbediendbare rolluiken, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De masterbedroom is voorzien van een ruime vaste kast. De badkamer is in 2018 ook helemaal vernieuwd en verduurzaamd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De verdieping is voorzien van aircoconditionering, zodat het ook tijdens de warme dagen goed vertoeven is.

2e verdieping
Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Op de overloop bevindt zich de CV-installatie (2017) en krijg je toegang tot de 4e slaapkamer: een ruime zolderkamer voorzien van een groot dakraam.

Rondom de woning
Niet alleen in de woning maar ook om de woning heen hebben de eigenaren een hoop vernieuwd. Kijk even naar de veranda! Een heerlijke plek om te genieten van een hapje en een drankje met familie en vrienden. Aan de veranda is een schuur met handige bergruimte. Via de schuttingsdeur kom je in de steeg, gelegen achter de woning.

De Vogelbuurt is een ruimopgezette, kindvriendelijke woonwijk. Op nog geen 500 meter afstand bevindt zich een kinderopvang, 2 basisscholen en meerdere speeltuintjes. Voor de overige voorzieningen hoef je ook niet ver te reizen want op nog geen 2 kilometer afstand vind je het centrum van Genemuiden met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DELIFERANCE, en daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2023
Laatste wijziging Dinsdag 2 april 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Genemuiden C 4013 Genemuiden C 4013
Perceeloppervlakte 166 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken