Bonthuis Vaartjes Makelaars

Verkocht: Tagweg 31, 8281 HD Genemuiden

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

NIEUWBOUW OF BESTAANDE BOUW?
Zo'n herkenbaar dilemma, waarin het maken van een keuze niet makkelijk is. De voordelen van nieuwbouw: energiezuinig, nieuw, fris en bovenal even geen onderhoud en compleet ingericht naar jouw woonstijl. Maar eerlijk is eerlijk, we kennen ook de nadelen. Het lange wachten of, hoe moeilijk soms, het vanaf bouwtekening in schatten hoe groot het straks zal zijn of bijvoorbeeld de stress van al die beslissingen die jij moet maken, want welke keuken moet het gaan worden, welk type vloer past het best en hoe richt je de badkamer straks in?

Tagweg 31 is nieuwbouw die al bestaat!

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speeltuintjes op loopafstand. Sportvelden, scholen en het centrum zijn gelegen op fietsafstand.

Kom deze woning bezichtigen wanneer u op zoek bent naar een woning met:
- Recent bouwjaar (2014);
- Volledige isolatie met HR++ beglazing;
- Energielabel A;
- 3 slaapkamers;
- Én de mogelijkheid tot een 4de en 5de slaapkamers;
- Meer dan voldoende berging door de grote schuur (17 m²);
- Ligging direct gelegen aan openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst in de hal/entree met meterkast en de toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vervolgens toegang tot de woonkamer, de gehele benedenverdieping is voorzien van een smaakvolle eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning de ruime woonkamer (een grote hoekbank past er perfect!) met handige trapkast en een deur naar de trapopgang. Aan de achterzijde het eetgedeelte met de openslaande deuren naar de tuin en de half open keuken met de volgende inbouwapparatuur: Combimagnetron, 5-pits-gasfornuis, koelkast, afzuigkap en de altijd handige vaatwasser. Aansluitende aan de keuken de bijkeuken met vaste kast.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes: 3 slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, bad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Alle 3 de slaapkamers zijn van een goed formaat.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is nu een open ruimte waar we ook de wasmachine aansluiting en de stookruimte met CV en mechanische ventilatie terugvinden. Wat fijn is dat er al een groot dakraam is geplaatst aan de achterzijde. Er is genoeg ruimte om deze verdieping in te delen met 1 of 2 slaapkamers.

Buiten: De woning heeft een goede tuin waar in 2018 de nette en ruime berging met overkapping is geplaatst. Via de berging loopt u zo naar het parkeerhofje die is gelegen direct achter de woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5511497
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 september 2022
Laatste wijziging Vrijdag 11 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken