Bonthuis Vaartjes Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Stuivenbergstraat 66, 8281 EM Genemuiden

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Deze tussenwoning heeft alles wat je zoekt: afgelopen jaren flink verduurzaamd en gemoderniseerd. En waar zie je dat in terug? Een energielabel A voor deze woning uit 1967, een super moderne keuken uit 2022 en strakke afwerking door de hele woning heen. Een fijne plek aan de Stuivenbergstraat!

Bij binnenkomst in de entree kom je in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toiletruimte en de trapopgang. Via de mooie, zwarte taatsdeur kom je in de keuken. Je zou bijna het gevoel hebben dat je je in een showroom begeeft. In 2022 is deze keuken geplaatst en is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier kun je onder het genot van een kopje koffie uitkijken over de Stuivenbergstraat.

1e VERDIEPING
Via de trap bereik je de overloop van de 1e verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers kenmerken zich door de ruimte en de goede afwerking. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Eén van de drie slaapkamers is voorzien van een vaste kast, genoeg ruimte voor je kleding! Het balkon dat boven de keuken is gevestigd biedt een plaats om heerlijk te genieten van de zon of om de schone was te laten drogen.

2e VERDIEPING
Via de (vaste!) trap bereik je de overloop van de 2e verdieping. Hier vind je een slaapkamer, was- en stookruimte. De verdieping is voorzien van airco, zodat het ook tijdens de warme dagen goed vertoeven is.

BUITEN
Vanuit de keuken bereiken we de achtertuin. Deze tuin is met veel zorg aangelegd en biedt een heerlijke plaats om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde is een schuur met handige bergruimte en daarvoor een prachtige veranda. Een heerlijke plek om te genieten van een hapje en een drankje in de zon! Door de schuttingdeur kom je op de het pleintje met een speeltuin voor de kids, ze hoeven er geen weg voor over te steken!

De woning heeft vrij uitzicht op de Stuivenbergstraat, een lange doorgaande straat in Genemuiden waar meerdere basisscholen aan liggen. Aan het einde van de straat ligt zogenoemde supermarktenboulevard aan de Klaas Fuitestraat en bijna om de hoek vind je meerdere winkels aan de Prinses Irenestraat. Op loop/fietsafstand ligt het levendige centrum met plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken. Kortom: alle voorzieningen die je nodig hebt dichtbij.

Zullen wij kort samengevat voor jou de pluspunten op een rij zetten:
• Maar liefst 18 zonnepanelen;
• Deel kunststof kozijnen;
• HR+ beglazing
• Volledig geïsoleerd;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Instapklaar door de strakke afwerking;
• Keuken uit 2022;
• Strak aangelegde tuin met veranda.

Net zo enthousiast als wij over deze woning? Wij nodigen je van harte uit om deze mooie tussenwoning met eigen ogen te komen bewonderen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5747819
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken