Te koop: Roebol 44, 8281 LN Genemuiden

Beschrijving

Een echt familiehuis! Speels, (veel,- en) ruime slaapkamers en een riante tuin aan de achterzijde. Bij deze woning heb je maar liefst 196 woonoppervlakte en 372 perceeloppervlakte tot je beschikking. Wat een ruimte!

Deze moderne woning ligt in de straat Roebol, aan de rand van woonwijk de Greente. Een rondje lopen? De hoek om ga je via de Kettingweg de polder in of over de dijken naast het Zwartewater. De straat kenmerkt zich als een fijne, kindvriendelijke buurt met op loopafstand meerdere speeltuinen, een schoolplein en het Groene Hart.

Parkeer je auto maar op de oprit en kom verder! Via de voordeur kom je dit familiehuis binnen. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking af! Hier stap je de hal in waar zich de meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de living bevinden. De ruime living, over de hele breedte voorzien van raampartijen, geeft vrij zicht en zorgt voor veel lichtinval in de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van haard en schuifpui.

De landelijke keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap en het bekende Falcon fornuis. Dit model heeft afgeschuinde deuren en is dé eyecatcher in de keuken.

Verder geeft de keuken toegang tot de bijkeuken, handig als wasruimte of bergruimte!

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een 5e kamer en een inloopkast. De master bedroom is voorzien van ruim balkon en airconditioning. De badkamer, die ook op deze verdieping te vinden is, heeft een moderne 'look' en is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, hangend toilet en douchehoek.

Op de tweede verdieping bereik je via de vaste trap de ruime zolder met de mogelijkheid voor zelfs een extra slaapkamer!

Tuin & bijgebouwen
Aan de achterzijde ligt een grote tuin op het Noorden. Keurig aangelegd met steen, een grasveldje voor de kinderen en een ruime berging. Op de hoek vind je de prachtige veranda met plek voor je loungeset om gezellig met vrienden / familie te zitten.

Tegenwoordig draait het veelal om duurzaamheid, zo ook bij woningen. En dat is juist het punt waar de huidige eigenaren van deze woning flink in geïnvesteerd hebben. Maar liefst 16 zonnepanelen liggen op het dak van Roebol 44. Het huis heeft niet voor niets een energielabel A+!

Het beste beeld en gevoel krijg je tijdens een bezichtiging! Kom je sfeer proeven bij dit prachte huis? Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

GENEMUIDEN
De tapijtstad van Nederland ligt aan het Zwartewater. Vaar je zomerdag zo met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant richting Kampen.
De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.