Bonthuis Vaartjes Makelaars

Te koop: Rietkamer 14, 8281 HP Genemuiden

€ 506.627,- v.o.n.

Beschrijving

Er zijn nog 2 woningen beschikbaar, te weten bouwnummer 5 en 6. De bouw is gestart in februari 2023.

In totaliteit ontwikkelt Heutink Projectontwikkeling in plan 'De Rietkamer' 21 woningen in 2 verschillende types. Type A zijn de twee-onder-een-kapwoning en type B de hoek,- en tussenwoningen.

PRIJS
Bouwnummer 5 is € 506.627,- vrij op naam
Bouwnummer 6 is € 520.438,- vrij op naam

EXTRA
Bouwnummer 5 heeft een aantal meerwerk-extra's, zo is de begane grond met maar liefst 2,40 meter verlengd, inclusief een inpandige bijkeuken.

Bouwnummer 6 heeft een aantal meerwerk-extra's, zo is de begane grond met maar liefst 1,20 meter verlengd en is de verlengde berging geïsoleerd door middel van een spouwmuur en betonnen dakvloer. Als extra wordt ook een hardhouten hefschuifpui aangebracht aan de achterzijde van de woning. Op deze manier betrek je heerlijk de tuin bij de woning.

Locatie
Genemuiden ligt prachtig aan de rivier Zwarte Water in de provincie Overijssel, niet ver van Zwolle, Kampen en Meppel en in de nabijheid van het Nationaal Park Weerribben-
Wieden. Genemuiden is inmiddels opgegaan in de gemeente Zwarte Waterland en ligt in zijn geheel binnen het Nationaal Landschap IJsseldelta.

Type A: Twee-onder-een-kapwoning
In de ruime living kunt u heerlijk ontspannen en de tuingerichte keuken en eethoek geven een gevoel van eenheid met het buitenleven. De grote tuinoppervlakte geeft genoeg mogelijkheden voor een zonneterras én schaduwplekken. De woningen hebben alle acht het gemak van een bijkeuken en een berging met eigen parkeergelegenheid. De badkamer en drie slaapkamers, waaronder de zeer ruime hoofdslaapkamer, bevinden zich op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De ruime zolder op de tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap en is in te delen en te gebruiken naar wens.

GASLOOS BOUWEN en ZONNEPANELEN
De woningen worden gasloos gebouwd en zijn voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een luchtwaterwarmtepomp en zonnepanelen. De details in de gevel en het gebruik van verschillende kleuren gevelsteen geven iets unieks aan elke woning.

TAG WEST
Tag West wordt een aantrekkelijke ruim opgezette woonwijk met veel water en groen. Hierbij past een informele dorpse sfeer. Een dorps beeld ontstaat door afwisseling en variatie. In Tag West zijn verspreid vijf kamers gesitueerd. De vijf kamers geven samen met het appartementengebouw in het midden karakter aan Tag West. De nieuwe wijk zal straks bestaan uit een gevarieerde mix van vrijstaande woningen, twee­kappers, rijwoningen en appartementen. Tag West biedt mogelijkheden voor jong en oud, starter of doorstromer, gezin of alleenstaand. U zult zich snel thuis voelen in deze vriendelijk opgezette wijk. Klik op onderstaande button voor meer informatie over de omgeving.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 506.627,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juli 2023
Laatste wijziging Maandag 2 oktober 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2023
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A+++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
L 2005 L 2005
Perceeloppervlakte 263 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken