Verkocht: Reiger 9, 8281 ET Genemuiden

Beschrijving

Aan de Reiger vind je dit fijne gezinshuis met 4 slaapkamers. In 2021 is de woning al deels verduurzaamd door de installatie van 10 zonnepanelen! Een absolute pluspunt die je ongetwijfeld terug ziet bij je vaste lasten. De tuin wordt ongetwijfeld je favoriete plekje waar je in alle vrijheid geniet van rust en de natuur. Kortom: hier woon je zo vrij als een vogeltje!

Deze tussenwoning is gelegen in de vogelbuurt van Genemuiden, een wijk die zich kenmerkt door het vele groen in de wijk. In de avond loop je hier een rondje om de bergingsvijver heen. Daarnaast vind je op loopafstand verschillende scholen en ben op fietsafstand van het centrum met trekkers zoals: HEMA – KRUIDVAT – DELIFERANCE, en daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.

WELKOM
Via de lichte hal komen we de woning binnen. Hier vinden we de trapopgang, het toilet en een de toegangsdeur van de garage. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur en lange werkblad. De woonkamer kenmerkt zich als een gezellige woonkamer opgedeeld in een zitgedeelte en eethoek. Vanuit beide ruimtes heb je uitzicht op al het groen wat de tuin je te bieden heeft. Wat een vrij gevoel !

Vanuit de hal krijg je toegang tot de ruime garage je de grote garage welke is voorzien van ruime, vaste opbergkasten. Genoeg opbergruimte in deze woning.

BOVEN
De ruime overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer (aan de voorzijde gelegen) is voorzien van douche, toilet en wastafel. De masterbedroom is door de geplaatste dakkapel met recht een grote slaapkamer te noemen.

Via de vaste trap komen we op de overloop van de 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt.

BUITEN
Vanuit de woonkamer hebben we al een blik kunnen werpen op de tuin! Een diepe, groene tuin met veel ruime voor zitplekjes waar je geniet van de vrije ligging aan de achterzijde met veel privacy aan het water.

JONGER DAN 35 JAAR ?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!

BEN JE STARTER OP DE KOOPWONINGMARKT ?
Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van maximaal € 40.000,- De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt.