Bonthuis Vaartjes Makelaars

Verkocht: Prinses Beatrixstraat 61, 8281 CB Genemuiden

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Starter en op zoek naar een woning met karakter? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Deze gemoderniseerde tussenwoning is een buitenkansje voor starters, kom je mee?

De Prinses Beatrixstraat ligt in het centrum van Genemuiden. Aan de ene kant van de woning vind je de supermarktboulevard aan de Klaas Fuitestraat en aan de andere kant diverse speciaalzaken foodspecialisten en horecazaken. Op loopafstand liggen meerdere scholen en speeltuinen. Kortom: alles op loopafstand!

Wanneer we via de voorkant de woning binnenkomen valt ons gelijk de moderne afwerking op! De kluskleren kunnen in de kast blijven, de woning is in de afgelopen jaren voor jou gemoderniseerd. De wanden en de plafonds zijn (deels) gestuukt en het sanitair in de badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. In de hal van de woning bevindt zich een toilet, meterkast, trapopgang en kelderkast. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer die gelegen is over de gehele lengte van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de half openkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken vinden we de was- en stookruimte.

Eerste verdieping
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, hoekbad, toilet en designradiator. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras bereikbaar. Een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje of de schone was te laten drogen.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping kan zonder grote ingrepen een kamer worden gerealiseerd. Een mooie plek om te slapen of te werken, jouw keuze! Daarnaast is er veel bergruimte.

Buiten
Deze woning beschikt over een ruime tuin met zowel een houten als stenen berging. Ideaal om het tuingereedschap, afvalcontainers en de fietsen te stallen. De tuin is ook via de achterzijde bereikbaar. Er is voldoende plek om heerlijk te genieten van het zonnetje. Zet de stoelen alvast buiten, je kunt er zo gaan zitten!

We zetten de pluspunten van deze woning op een rij:
- Een woning die karakter uitstraalt
- Een woning die op meerdere vlakken alvast voor jou is gemoderniseerd
- Gelegen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juli 2023
Laatste wijziging Maandag 15 april 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 127 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Zitbad
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Genemuiden C 1691 Genemuiden C 1691
Perceeloppervlakte 174 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Genemuiden C 1686 Genemuiden C 1686
Perceeloppervlakte 58 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Genemuiden C 1693 Genemuiden C 1693
Perceeloppervlakte 58 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken