Verkocht: Prins Clausstraat 31, 8281 DA Genemuiden

Beschrijving

Instap klaar is hier geen loze kreet!

Bovenstaande is van toepassing op deze netjes afgewerkte en grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder, nette tuin, berging en een woonoppervlakte van maar liefst 125 m²!
De woning is in 2015 en begin 2019 grondig aangepakt. Daarbij is de woning voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. De woning is begin 2019 grotendeels voorzien van HR++ beglazing. In 2000 is de achtergevel opnieuw opgemetseld en voorzien van fraaie openslaande deuren.

In 2015 is de woning onder andere met onderstaande punten verbetert:
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Meterkast en elektra vernieuwd;
- Toilet vernieuwd;
- Vloerisolatie aangebracht;

In 2019 heeft de huidige eigenaar de woning verder verbetert met:
- Complete keuken met alle inbouwapparatuur.
- Dakisolatie;
- De beglazing grotendeels vervangen door HR ++ beglazing;
- Badkamer gemoderniseerd met nieuw wastafelmeubel met kast en douchecabine met regendouche!

Indeling
Begane grond: Binnenkomst in de hal/entree met meterkast, trapkast en hangend toilet. Via een deur toegang tot de moderne half open keuken met combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend het eetgedeelte en de woonkamer, vanuit deze ruimte toegang tot de tuin via de handige openslaande deuren.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Op deze verdieping een handige vaste kast, badkamer met douche, designradiator, wastafelmeubel, tweede (!) toilet en 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een royale inloopkast.

Tweede verdieping: Open ruimte met stookruimte, wasmachine aansluiting en dakraam.

De tuin is onderhoudsarm afgewerkt en voorzien van een handige stenen berging en achterom.