Verkocht onder voorbehoud: Prins Clausstraat 16, 8281 DC Genemuiden

Beschrijving

Wie denkt dat duurzame woningen alleen op nieuwbouwwoonwijken te vinden zijn, heeft het mis! Wij bieden in de wijk 'Binnenlanden' aan de Prins Clausstraat deze hoekwoning aan met garage voorzien van een energielabel A. Je ziet het vanaf de straatkant niet maar deze duurzame hoekwoning, met giga garage, is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen!

Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer is vergroot en op de 1e verdieping de slaapkamers aan de achterzijde.

Wij leiden je graag door dit huis heen, welkom!

De ruime voortuin met oprit biedt de mogelijkheid om hier, op eigen terrein, je auto te parkeren. Door de voordeur kom je in de hal waar het toilet, de meter,- en trapkast en de trapopgang zich bevinden. De woonkamer, met PVC vloer en kunststof kozijnen, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De doorzonkamer ligt over de volledige lengte een biedt ruimte voor een zithoek en eetgedeelte.

De halfopen keuken is onder andere voorzien van een afzuigkap en 4 pits-gasstel. Via de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting.

De aangebouwde garage beschikt over een kanteldeur, een ruime zolder, elektravoorzieningen en de omvormer voor de zonnepanelen.

1e VERDIEPING
Via de overloop krijg je op deze verdieping tot 3 slaapkamers, de badkamer en diverse vaste kasten. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan 1 voorzien van dakkapel en balkon, aan de voorzijde ligt 1 slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

2e VERDIEPING
Hier vind je een ruime zolder met de mogelijkheid voor extra slaapkamers.

BUITEN
Deze hoekwoning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden! Hier ben je gegarandeerd van de maximale zonuren. Aan de achterzijde ligt een gemeenschappelijke steeg die toegang biedt tot de achtertuinen van deze straat.

Aan het einde van de straat liggen de voetbalvelden van 'SC Genemuiden', de tennisbanen van 'Eerste Wittien" en het zwembad Bestevaer'. De woonwijk 'Binnenlanden' kenmerkt zich als een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelruimtes en mooie wandelroutes langs het 'Varkensgat'.

GENEMUIDEN
De tapijtstad van Nederland ligt aan het Zwartewater. Vaar je zomerdag zo met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant richting Kampen. De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.