Verkocht: Oosterbrugstraat 14, 8281 BS Genemuiden

Beschrijving

** als koper van deze woning kom je mogelijk in aanmerking voor een extra starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Onze adviseurs vertellen je er graag meer over **

Ben jij liefhebber van karakteristieke woningen? Dan ben je aan de Oosterbrugstraat 14 op het juiste adres. Deze 2-onder-1-kapwoning beschikt over een fijne, lichte woon,-/eetkamer, nieuwe (2022) keuken en een badkamer met vloerverwarming. Heeft dit je nieuwsgierig gemaakt? Wij nemen je mee door de woning heen!

Aan de voorzijde van de woning valt direct al de prachtige gevel op met rijke gevelversiering. De voordeur geeft toegang tot de woning waar je binnenkomt in de hal met de garderobe, trapopgang en bergkast. De rechter deur geeft toegang tot de ruime woonkamer. De hoge ramen aan de voorzijde zorgen voor prettige lichtinval. En zoals je ziet: ook hier voldoende ruimte voor een grote hoekbank. Aan de achterzijde heb je voldoende ruimte voor je eettafel en sta je in verbinding met de half open keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en dat is te zien! Het extra lange blad zorgt voor voldoende ruimte om je helemaal uit te leven tijdens het kokerellen. Verder is de keuken voorzien van koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar, maar daar komen wij later terug!

Terug naar de hal want daar zijn we nog een deur niet ingegaan. In de hal geeft de linker deur je toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche welke is afgescheiden door een glazenwand, wastafel en toilet. Een absolute pluspunt vinden wij de vloerverwarming, prettig tijdens de koude winterdagen.

Zullen we door naar boven? Via de trap kom je op de 1e verdieping. De overloop biedt je toegang tot 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en opbergruimte, de 2e slaapkamer biedt je een fantastische ruimte voor een groot bed, kast en opbergruimte. Op de 2e verdieping bevindt zich een vliering welke goed te gebruiken is als opbergruimte.

Nog een extra pluspunt: in 2022 heeft de huidige eigenaar het volledige elektra, radiatoren en CV-leiding vernieuwd. Dat scheelt jou een hele klus!

Zullen we nog even een kijkje in de achtertuin nemen? De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van sierbestrating. In de tuin staat een goed afgewerkte schuur met elektra met behoorlijk wat ruimte, handig en veilig voor je fietsen! De tuin vanaf de zijkant van de woning bereikbaar.

Een huis is belangrijk maar de omgeving net zo! Wij vertellen je wat meer over de omgeving van de Oosterbrugstraat 14. Door de centrale ligging vind je alle voorzieningen op loopafstand. De een zogenaamde supermarktenboulevard aan de Klaas Fuitestraat en het levendige centrum met plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken. En je patatje? Die haal je gewoon bij de overbuurman op!

JONGER DAN 35 JAAR ?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2023 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom.
Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!