Beschrijving
Op de hoek van het eerste blok woningen vind je Lus 97 – een ruime hoekwoning met verrassend veel leefruimte.
Ook qua ligging zit je hier helemaal goed. Lus 97 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar de speeltuinen om de hoek liggen en kinderen nog lekker op straat kunnen spelen. Scholen zijn op loopafstand – superhandig in de ochtendspits – en ook de voetbalvelden én kinderboerderij TAG zijn vlakbij. Perfect voor sportieve middagen of gezellige uitjes met de kids. Zin om even de stad in te gaan? Het centrum van Genemuiden ligt op een paar minuten fietsen. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en ruimte.
Laten we een kijkje binnen nemen!
Bij binnenkomst via de hal krijg je direct een gevoel van ruimte en rust. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht, wat de sfeer in de woonkamer heerlijk open en uitnodigend maakt. De woonkamer biedt genoeg plek voor een royale zithoek, met als centraal punt de prachtig afgewerkte gashaard. Tussen de woonkamer en de keuken tref je een vaste trapkast – ideaal voor je voorraad, spelletjes of andere spullen.
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer dankzij de hoekopstelling. Deze opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. De eetkamer biedt plek voor een lange eettafel, direct bij de openslaande tuindeuren gesitueerd. Hierdoor kun je gezellig tafelen met het hele gezin terwijl je uitkijkt over de achtertuin. Op zomerse dagen zet je de deuren lekker open – zo haal je buiten naar binnen! De keuken sluit direct aan op de praktische bijkeuken. Hier vind je aansluitingen voor wasmachine en droger én extra opbergruimte. Ideaal! Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de toiletruimte én de tuin.
Wat deze woning écht onderscheidt, is de extra kamer op de begane grond. Een royale, multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer, thuiskantoor of tweede woonkamer. Direct bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een groot raam, biedt deze kamer volop daglicht en een ruimtelijk gevoel. Of je nu werkt vanuit huis, een hobbyruimte zoekt of een speelplek voor de kinderen – deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan.
BOVEN
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en hebben grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers – of natuurlijk als royale ouderslaapkamer.
De badkamer is functioneel en compleet uitgerust. Er is een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douche, een dubbele wastafel (in meubel) én een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele gezinsbadkamer.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een royale open zolderruimte. Deze ruimte is nu nog open, maar biedt volop potentie om één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Denk aan een vierde (en eventueel vijfde) slaapkamer, een luxe thuiskantoor of een ruime hobbyruimte.
De cv-installatie, die hier gesitueerd is, is in 2023 nog vernieuwd.
BUITEN
Alle ruimtes zijn genoemd, dus rest ons niets anders dan nog aandacht te geven aan de ruimte om de woning heen. De oprit biedt plaats aan twee auto’s. Achter de woning tref je een geheel afgewerkte achtertuin die volop ruimte biedt. De tuin is een mooie mix van gazon, beplanting en sierbestrating. De aangebouwde houten berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De brede tuin beschikt over een achterom, waarbij je vanuit de steeg uitkomt bij de straat.
